Bild 1 von 57

Rusthållarvägen 39, Uppsala Näs

Uppsala · Haus · Baujahr 2015

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2015
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +14

Lage

79/100
Schulen
46
Versorgung
78
Pendeln
74
Verkehrsnähe
98
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Uppsala wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18808-2024

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. Mai 2024

Gemeldete Fläche: 11,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Golf Uppsala 1,8 km
Café Café Kulturhaus Ekensberg 2,5 km
Sport Reithalle 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Tantens Gröna Skafferi & Garderob 4,1 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Nordic Wellness 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Nahversorger 5,2 km
Sport Eishalle 5,5 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Sport Multisporthalle 7,8 km
Kindertagesstätte Bytorgets Förskola 150 m
Kindertagesstätte Namn saknas 150 m
Kindertagesstätte Lingonbackens förskola 4,1 km
Grundschule Uppsala waldorfskola 4,2 km
Grundschule Västra Stenhagenskolan 4,8 km
Grundschule Ramsta skola 5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.661 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 21.14 + Region 11.71
Bevölkerung 248.016
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 356.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.245 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Träregelverk
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme entréplan och övre plan, kamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Grundstücksbezeichnung UPPSALA NÄS-FOCKSTA 6:63
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna populära och lösvirkesbyggda 2-plansvilla, sk Loghus, specialritat enbart för detta område av den välrenommerade arkitekten Thomas Sandell, i populära Näs Focksta! En smakfull och välskött fastighet med en trevlig trädgårdstomt med mycket sol och gott om utrymme för socialt umgänge. Huset präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp via sina härliga och stora fönsterpartier och erbjuder en tilltalande och väldisponerad planlösning. På nedre plan finner ni en delvis öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, vilket ger trevliga sällskapsytor, där en del erbjuder dubbel takhöjd för att förstärka rymden i rummet. Kaminen i vardagsrummet ger en härlig mysfaktor under de mörka och kalla vinterkvällarna. Härifrån nås även altanen som sträcker sig i vinkel längs husets ena lång- och kortsida med terrassmarkis i bästa sydvästläge. Därutöver en bastu med fin och skyddad utsikt mot skogsparti, ett badrum samt en tvättstuga. På övre plan finner ni en möblerbar hall med ett stort fönster och öppet ner till entréplan. Här finns även fyra väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Utöver detta finns ett carport, en grusad uppfart med plats för ytterligare bilar, ett fint växthus för odling eller bara för en avkopplande stund. Här har ingenting lämnats åt slumpen! Huset är beläget mot lummigt skogsparti, vilket ger känslan av förlängning av tomten. Här finns möjlighet för odling och trevligt umgänge. Huset är energieffektivt med energiklass B. Näs Focksta är ett naturnära och barnvänligt bostadsområde - ett område för dig som alltid velat bo i en lantlig miljö, mitt i naturen, men nära staden. Näs Focksta finner du endast 12 minuter, drygt en mil, från Uppsala Centrum. Det ligger ett stenkast från Mälaren med bad- och båtliv samt ett par kilometer till Söderby golfbana. Stenhagens Köpcentrum med bl.a. ICA Maxi, Systembolaget, Apotek och annan shopping finner du ca åtta minuter med bil. I området finns även förskola och skolbuss som går till Ramsta skola. Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Näs-Söderby 61

9.000.000 SEK
ca. 797.060 €
Uppsala 18 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Ledinge 405, Knivsta

Knivsta 30 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hågavägen 406, Hågaby

7.995.000 SEK
ca. 708.055 €
Uppsala 18 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Uttervägen 15

6.995.000 SEK
ca. 619.493 €
Uppsala 28 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Locksta 20

Uppsala 18 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Läby-Västerby 706, Vänge

5.750.000 SEK
ca. 509.233 €
Uppsala 21 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
SE
Sofia Löfdahl Ehlin
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 619.493 €
Beim Makler ansehen