Bild 1 von 57

Rusthållarvägen 39, Uppsala Näs

Uppsala · Haus · Baujahr 2015

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
173 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2015
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +14

Lage

77/100
Schulen
46
Versorgung
78
Pendeln
74
Verkehrsnähe
88
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Uppsala 21 min mit dem Auto
Stockholm 72 min mit dem Auto
Sigtuna 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Golf Uppsala 1,8 km
Café Café Kulturhaus Ekensberg 2,5 km
Sport Reithalle 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Tantens Gröna Skafferi & Garderob 4,1 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Nordic Wellness 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Nahversorger 5,2 km
Sport Eishalle 5,5 km
Sport Schwimmbad 5,7 km
Sport Multisporthalle 7,8 km
Grundschule Uppsala waldorfskola 4,2 km
Gymnasium Uppsala yrkesgymnasium Ekeby 6 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.646 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 21.14 + Region 11.71
Bevölkerung 248.016
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 356.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.245 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Träregelverk
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme entréplan och övre plan, kamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.009 m²
Grundstücksbezeichnung UPPSALA NÄS-FOCKSTA 6:63
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna populära och lösvirkesbyggda 2-plansvilla, sk Loghus, specialritat enbart för detta område av den välrenommerade arkitekten Thomas Sandell, i populära Näs Focksta! En smakfull och välskött fastighet med en trevlig trädgårdstomt med mycket sol och gott om utrymme för socialt umgänge. Huset präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp via sina härliga och stora fönsterpartier och erbjuder en tilltalande och väldisponerad planlösning. På nedre plan finner ni en delvis öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum, vilket ger trevliga sällskapsytor, där en del erbjuder dubbel takhöjd för att förstärka rymden i rummet. Kaminen i vardagsrummet ger en härlig mysfaktor under de mörka och kalla vinterkvällarna. Härifrån nås även altanen som sträcker sig i vinkel längs husets ena lång- och kortsida med terrassmarkis i bästa sydvästläge. Därutöver en bastu med fin och skyddad utsikt mot skogsparti, ett badrum samt en tvättstuga. På övre plan finner ni en möblerbar hall med ett stort fönster och öppet ner till entréplan. Här finns även fyra väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Utöver detta finns ett carport, en grusad uppfart med plats för ytterligare bilar, ett fint växthus för odling eller bara för en avkopplande stund. Här har ingenting lämnats åt slumpen! Huset är beläget mot lummigt skogsparti, vilket ger känslan av förlängning av tomten. Här finns möjlighet för odling och trevligt umgänge. Huset är energieffektivt med energiklass B. Näs Focksta är ett naturnära och barnvänligt bostadsområde - ett område för dig som alltid velat bo i en lantlig miljö, mitt i naturen, men nära staden. Näs Focksta finner du endast 12 minuter, drygt en mil, från Uppsala Centrum. Det ligger ett stenkast från Mälaren med bad- och båtliv samt ett par kilometer till Söderby golfbana. Stenhagens Köpcentrum med bl.a. ICA Maxi, Systembolaget, Apotek och annan shopping finner du ca åtta minuter med bil. I området finns även förskola och skolbuss som går till Ramsta skola. Varmt välkomna att anmäla Intresse redan idag! Visningar kommer att hållas i augusti!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
SE
Sofia Löfdahl Ehlin
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 636.748 €
Beim Makler ansehen