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Rullvägen 2, Svängsta

Karlshamn · Haus · Baujahr 1963

70-tals Familjevillan Leicht modernisiert1960er Jahre
86 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

82/100
Schulen
90
Versorgung
77
Pendeln
71
Verkehrsnähe
88
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4654-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Svängsta 140 m
Sport Sporthalle 300 m
Restaurant Millis pizzeria 310 m
Nahversorger Gulf 22779 Svängsta 1,3 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Sport Reithalle 4 km
Sport Eishalle 8 km
Café Ljusagård 8,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,7 km
Sport TSM Crossfit 10,5 km
Kindertagesstätte Förskola Svängsta 340 m
Kindertagesstätte Solen Förskola 550 m
Kindertagesstätte Norrevångskolan Och Förskola 7,1 km
Grundschule Möllegårdens skola 420 m
Grundschule Norrevångskolan 7,1 km
Grundschule Klockebacksskolan 7,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 672 m
Entfernung
Badestelle 1.145 m
Hundsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.037 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Enplansvilla i Svängsta med naturskön tomt! Rullvägen 2 i Svängsta erbjuder ett idylliskt boende med ett fantastiskt läge i en lugn och trivsam omgivning. Denna fastighet ligger i ett charmigt bostadsområde med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker en fridfull livsstil utan att kompromissa med tillgången till service. Bara ett stenkast från huset hittar du vackra promenadstråk längs Mörrumsån, känd för sin lax och sina vackra vyer, samt lekparker och grönområden för hela familjen. För dig som uppskattar smidighet finns det bra kommunikationer och närhet till lokala butiker, skola och förskola – allt inom kort avstånd. Denna generösa enplansvilla erbjuder hela 6 rum och kök. Belägen på en hörntomt med direkt närhet till naturen, kan du njuta av lugnet på den härliga altanen och uteplatsen som vetter mot skogen i bakgrunden. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller [email protected]

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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