1 / 20

Rullvägen 2, Svängsta

Karlshamn · Villa · Byggd 1963

Lätt moderniserat1960-tal
86 m²
Boarea
6
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
93
Service
77
Pendling
71
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Karlshamn 22 min bil
Olofström 26 min bil
Karlskrona 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Svängsta 140 m
Sport Sporthall 300 m
Restaurang Millis pizzeria 310 m
Närbutik Gulf 22779 Svängsta 1.3 km
Sport Badhus 3.9 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Ishall 8.0 km
Café Ljusagård 8.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.8 km
Vård Sjukhus 9.7 km
Sport TSM Crossfit 10.5 km
Grundskola Möllegårdens skola 420 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 672 m
avstånd
Badplats 1 145 m
Hundsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 037 m²

Beskrivning

Enplansvilla i Svängsta med naturskön tomt! Rullvägen 2 i Svängsta erbjuder ett idylliskt boende med ett fantastiskt läge i en lugn och trivsam omgivning. Denna fastighet ligger i ett charmigt bostadsområde med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker en fridfull livsstil utan att kompromissa med tillgången till service. Bara ett stenkast från huset hittar du vackra promenadstråk längs Mörrumsån, känd för sin lax och sina vackra vyer, samt lekparker och grönområden för hela familjen. För dig som uppskattar smidighet finns det bra kommunikationer och närhet till lokala butiker, skola och förskola – allt inom kort avstånd. Denna generösa enplansvilla erbjuder hela 6 rum och kök. Belägen på en hörntomt med direkt närhet till naturen, kan du njuta av lugnet på den härliga altanen och uteplatsen som vetter mot skogen i bakgrunden. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JA
Johan Augustsson
Karlshamn / Sölvesborg / Olofström
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare