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Rågångsgatan 5, Trollhättan

Trollhättan · Haus · Baujahr 1950

Gemischter Zustand1950er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFischgrätparkett +2

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
86
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Chauffören 1 med flera

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för Chauffören 1 med flera, Hjulkvarn. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en vårdcentral i två till tre våningar med tillhörande parkeringsgarage. Detaljplanen har antagits av Samhällsbyggnadsnämnden i beslut 2026-01-29, § 12. Beslutet har överklagats.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2020.2925 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Del av Grafiten 1

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för del av Grafiten 1 med flera, Stallbacka. Samhällsbyggnadsnämnden har 27 augusti 2026 beslutat om samråd. Samrådet pågår mellan den 3:e september och 18:e oktober 2026.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3973 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 270 m
Restaurant Thai Than 450 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Jätten 480 m
Sport Sporthalle 660 m
Apotheke DOZ Apotek 930 m
Sport Yogacenter 1,2 km
Café Greek Pastry Factory 1,2 km
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Nahversorger Entrébutiken 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 4,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Kindertagesstätte Lillegårdens Förskola 430 m
Kindertagesstätte Storkens Förskola 590 m
Grundschule Stavreskolan F-3 100 m
Grundschule Stavreskolan 4-9 100 m
Grundschule Fridaskolan, Trollhättan 410 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.343 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.307 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 135 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 455 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN BOFINKEN 6
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rågångsgatan 5 – en trivsam och välskött 1,5-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds 114 kvm boarea samt generösa källarutrymmen som skapar goda möjligheter för både förvaring, hobbyverksamhet och extra funktionella ytor. Bostaden har vårdats omsorgsfullt genom åren och är i ett äldre men välvårdat skick invändigt. För dig som söker ett hem att utveckla efter egna önskemål finns här en fantastisk möjlighet att renovera och sätta din egen prägel, samtidigt som husets befintliga charm och karaktär kan bevaras. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar under årets kallare månader. Uppvärmning sker via bekväm och driftsäker fjärrvärme. På husets baksida väntar en mysig och insynsskyddad trädgård som bjuder in till avkoppling, odling och umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för både lek, trädgårdsprojekt och sköna sommardagar i solen. Det här är ett hem för dig som uppskattar möjligheten att skapa något eget – ett välhållet hus med stor potential att utvecklas till ditt drömboende. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Rågångsgatan 5!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 25.06.2026 Preis festgelegt auf 2.200.000 SEK

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