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Övraby 1804, Tomelilla

Tomelilla · Haus · Baujahr 1940

Historisk Villa RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

80/100
Schulen
54
Versorgung
77
Pendeln
86
Verkehrsnähe
92
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Tomelilla 50.5 %
Ystad 15.1 %
Simrishamn 11.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop 4,2 km
Apotheke Apoteket 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,2 km
Café Kringlan 4,2 km
Restaurant Pizzeria Capri 4,2 km
Nahversorger Polska delikatesser 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Sport Reithalle 7,7 km
Kindertagesstätte Lindesborgsskolan, Förskola Och Fritidshem 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ängen Ob Omsorg 3,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,7 km
Grundschule Lindesborgsskolan 3,4 km
Grundschule Byavångsskolan 4 km
Grundschule Kastanjeskolan 4,7 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.533 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 31.79%
Gemeinde 20.61 + Region 11.18
Bevölkerung 13.639
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 311.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.493 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Dubbelkopplade delvis isolerglas.
Heizung Luft/luft, direktverkande el.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 711 m²
Grundstücksbezeichnung TOMELILLA ÖVRABY 18:4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Övraby 1804 – en hemtrevlig villa från 1940-talet med vacker trädgård och rofyllt läge i det natursköna Österlen. Här bor du med närhet till såväl skogsstigar som golfbanor och pulsen i Ystad Bostaden erbjuder genomtänkta ytor med socialt sällskapsrum, ett fristående uterum som fungerar som ett extra "rum" under sommarhalvåret, samt ett vardagsrum som håller en behaglig temperatur året runt. Här kan du njuta av stillheten i trädgården, koppla av framför brasan eller bara följa årstidernas skiftningar genom fönstret. Trädgården är en blommande oas från tidig vår till sensommar, och bjuder ofta på vindskyddade dagar i solen. Läget i charmiga Övraby är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till både service och Ystad. Här finns gott om lokala konstnärer, mysiga byafester som midsommarfirande vid Möllan, samt närhet till både vardagsservice och kulturutbud. En villa med själ och potential – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Reduziert auf 2.225.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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