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Östra Parkgatan 22

Hofors · Haus · Baujahr 1930

Historisk Villa Gemischter Zustand1930er Jahre
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

85/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
64
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Detaljplan för Hofors 7:82 m.fl.

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av detaljhandel med inriktning på skrymmande varor, det vill säga produkter som i regel är stora och tunga. Begränsningen av handelsbestämmelsen införs för att värna om den mindre detaljhandeln i Hofors centrum och undvika direkt konkurrens.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000008 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Aerostep Company 170 m
Restaurant Bergsmannen 200 m
Apotheke Apoteks Gruppen 220 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 290 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hofors 300 m
Café Fiket 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 430 m
Nahversorger Circle K Hofors 710 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Eishalle 1,2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Multisporthalle 13,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Förskola Kanaljen 670 m
Kindertagesstätte Lillåskolan 780 m
Grundschule Lillåskolan 810 m
Grundschule Petreskolan 1,2 km
Grundschule Värnaskolan 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 522 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.850 m
Rummelberget, in bearbeitung
Badestelle 3.575 m
Tolven
Brunnen (500 m) 82 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad samt stående träfasad
Dach Plåt
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump samt braskamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.200 m²
Grundstücksbezeichnung HOFORS HOFORS 7:25
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 864 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig bostad i centrala Hofors! Välkommen till Östra Parkgatan 22 - ett hem med generösa ytor. Perfekt för den stora familjen eller dig som drömmer om ytor att växa i! Här erbjuds ett hem i två plan med källare, fem rum och kök, varav fyra trivsamma sovrum samlade på övervåningen. Du ges en praktisk och barnvänlig planlösning då du även finner ett helkaklat badrum på vardera boplan. På entréplanet möts du av ett rymligt och socialt kök, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Intill ligger vardagsrummet som bjuder på fin kontakt med det stora, inglasade uterummet - en oas där du får plats med både en generös loungegrupp och en matplats för många. Här förlängs sommaren långt in på hösten, med utsikt över den grönskande trädgården. Källaren ger gott om utrymme för förvaring, hobbyrum eller varför inte ett hemmagym och här finns även ett passande sovutrymme med egen ingång via uterummet. Huset värms upp med en energieffektiv bergvärmepump och har i energideklarationen givits energiklass B - ett utmärkt val för dig som söker ett klimatsmart kostnadseffektivt boende. Välkommen Hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet

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