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Östra Parkgatan 34

Hofors · Haus · Baujahr 1934

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
122 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

85/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
60
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Hofors wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Viva Bar & Kök 100 m
Lebensmittelgeschäft 180 m
Sport Aerostep Company 350 m
Apotheke Apoteks Gruppen 380 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 440 m
Café Fiket 450 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Nahversorger Circle K Hofors 660 m
Sport Eishalle 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Multisporthalle 13,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Kindertagesstätte Lillåskolan 610 m
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 660 m
Grundschule Lillåskolan 630 m
Grundschule Petreskolan 1,2 km
Grundschule Värnaskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 365 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.928 m
Rummelberget, in bearbeitung
Badestelle 3.569 m
Edsken
Brunnen (500 m) 81 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä. Ommålat 2025
Tragwerk Plankstomme
Dach Tak från 2013. Tilläggsisolerat 2021
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare. Dränering och fuktisolering 2023
Heizung Luft-vatten värmepump 2026 och braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Steuerwert 873 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hus med generösa ytor, högt i tak och stora fönster som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Huset, med ett bra centralt läge, präglas av en fin kombination av äldre charm och praktiska, moderna inslag. Ett stort plus är det nyare, isolerade dubbelgaraget från 2019, utrustat med luft-luftvärmepump. Det är flera större renoveringar som har genomförts såsom nytt tak 2013 inkl. tilläggsisolering 2022, dränering 2023, målning av hus 2025 och ny effektiv luft-vatten värmepump 2026 som ger låga driftskostnader. Entréplanet erbjuder ett ljust vardagsrum med stora fönster och skjutdörrar, ett rymligt kök med gott om utrustning och förvaring, wc-rum och ett sovrum som också kan göras om till matrum. På övre plan finns tre sovrum samt ett duschrum med bastu. På källarplanet finns ytterligare ett sovrum med heltäckningsmatta, ett stort pannrum samt förrådsutrymmen. Utomhus väntar en trivsam tomt med altandäck i anslutning till entrén, där en uppvärmd mindre pool erbjuder möjlighet till avkoppling och härliga stunder under årets varmare månader. På tomten finns även förråd och gott om parkeringsmöjligheter via den grusade uppfarten.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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