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Skattkärrsvägen 49

Karlstad · Haus · Baujahr 1909

Gemischter Zustand1940er Jahre
177 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenSichtmauerwerkBalkonWintergartenEigener Garten +8

Lage

83/100
Schulen
82
Versorgung
87
Pendeln
84
Verkehrsnähe
85
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Björknäs 1:506

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Detaljplan för Björknästorp 2:1

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Skattkärr 190 m
Restaurant Skattkärrs pizzeria 430 m
Sport Reithalle 3,6 km
Café Café Gläntan 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Apotheke Kronans Apotek 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Nahversorger Forat Livs 5,8 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Sport O2Arena Hyrox 8,5 km
Sport Eishalle 9,6 km
Sport Multisporthalle 9,8 km
Kindertagesstätte Daggkåpans Förskola 440 m
Kindertagesstätte Morkullas Förskola 550 m
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Grundschule Skattkärrsskolan 720 m
Grundschule Kronoparksskolan 5,7 km
Grundschule Frödingskolan 5,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 485 m
Entfernung
Badestelle 1.365 m
Vänern Kungsnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 244 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Timmer
Dach Betongpannor, ca 2010
Fenster 2-glas, 3-glas
Heizung Bergvärme (pump bytt 2017), lvp, braskamin, öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.114 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD BJÖRKNÄS 1:140
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 136 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

STORT HUS MED BERGVÄRME! ETT HEM MED FLERA MÖJLIGHETER Välkommen till Skattkärrsvägen 49 - ett gediget och rymligt tegelhus om hela 177 kvm boarea och 93 kvm biarea, fördelat över två bostadsplan samt källare. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, totalt 7 rum och kök varav 5 sovrum, och en planlösning som ger flera möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Bostaden är idag inredd som två separata lägenheter, en på vardera plan. Entréplanet erbjuder tre sovrum, kök, vardagsrum och duschrum. Här finns även en stor inglasad altan som blir en härlig förlängning av bostaden och en trivsam plats att njuta av under stora delar av året. På övre plan finns ytterligare två sovrum tillsammans med vardagsrum, kök och de funktioner som behövs för ett komplett boende. Härifrån nås även balkongen med fin sjöutsikt, en uppskattad plats att blicka ut över omgivningarna. Den nuvarande utformningen ger fina möjligheter för exempelvis generationsboende, uthyrning eller för den som vill kombinera sitt eget boende med en separat bostadsdel. För den som önskar finns samtidigt goda möjligheter att förändra användningen och skapa ett stort sammanhängande familjehem. Till fastigheten hör även ett stort dubbelgarage, vilket ger gott om plats för bilar, hobbyverksamhet och förvaring. Källaren om ytterligare 93 kvm biarea bidrar med generösa biutrymmen och ytterligare möjligheter att anpassa huset efter egna behov. Huset värms upp med bergvärme installerad 2017 och har även en luftvärmepump från 2016. Energideklarationen visar energiklass C, och fiber installerades 2024. Flera större åtgärder har utförts genom åren. Taket renoverades i slutet av 2010-talet med ny takpapp, läkt och takpannor. Arbetet utfördes av entreprenör. Bergvärmepump installerades 2017, luftvärmepump 2016 och fiber 2024. Gångavstånd till lekplats, förskolor, Skattkärrsskolan, fotbollsplan, matvarubutik, grönområden och Vänern med dess möjligheter till både bad och båtliv! Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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