Bild 1 von 32

Norregatan 17

Örkelljunga · Haus · Baujahr 1977

Gemischter Zustand1970er Jahre
168 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

68/100
Schulen
85
Versorgung
58
Pendeln
53
Verkehrsnähe
80
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örkelljunga 52 %
Helsingborg 11.4 %
Ängelholm 6.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Detaljplan för Fagerhult 1:215 mfl "Solgården"

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. September 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Området som planuppdraget avser är idag planlagt som A, allmänt ändamål i två våningar samt park. Fastigheten för Fagerhult 1:35 (Solgården) är delvis icke planlagd. Syftet med att upprätta en ny detaljplan för fastigheten Fagerhult 1:215 m.fl. är att möjliggöra för en utbyggnad av vård- och omsorgsboendet Solgården samt pröva möjligheten att ansluta en infart till fastigheterna från öst via Gamla E4:an.

Örkelljunga kommun Aktenzeichen: PLAN.2024.8 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33323-2022

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. August 2022

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33328-2022

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. August 2022

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Opdahls 390 m
Sport Sporthalle 650 m
Restaurant Angus grill - Sjuttio 3an 1,2 km
Sport Reithalle 10,4 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Kindertagesstätte Förskola Solrosen 510 m
Kindertagesstätte Von Reiser Skola Och Förskola Skogsbrynet 9,8 km
Grundschule Bokelundaskolan 600 m
Grundschule von Reisers skola 9,8 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 808 m
Entfernung
Badestelle 449 m
Fedingesjöns badplats
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 30.24%
Gemeinde 19.06 + Region 11.18
Bevölkerung 10.277
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 317.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.355 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, Puts, Träpanel
Tragwerk Sten, Träreglar
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 807 m²
Grundstücksbezeichnung ÖRKELLJUNGA FAGERHULT 1:338
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 181 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett hem att leva i, med uterummet som husets självklara hjärta 168 kvm med fyra sovrum, stora sociala ytor, enorma förvaringsmöjligheter och en privat trädgård i soligt söder och västerläge. Här väntar ett hem där vardagen blir enkel och där sommarkvällarna gärna aldrig tar slut. Det finns hus som imponerar direkt. Och så finns det hus som växer för varje rum du kliver in i. Norregatan 17 är precis ett sådant hem. Här möts du av generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett hem där det är lätt att se livet framför sig. Barn som springer mellan trädgården och uterummet, långa middagar med familj och vänner, lugna morgnar framför brasan och sommarkvällar som aldrig riktigt vill ta slut. Det fina med Norregatan 17 är att grunden redan finns där. De stora sociala ytorna, fyra sovrum, den smarta planlösningen och en trädgård som bjuder på både sol och avskildhet skapar ett hem att trivas i från första dagen. Samtidigt finns här en fantastisk möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och successivt modernisera efter egen smak. Ett hem att utveckla i takt med livet, där varje förändring blir ett steg närmare just ditt drömhem. Köket ligger naturligt i anslutning till matplatsen och bjuder in till allt från snabba vardagsmiddagar till långa söndagsfrukostar, medan vardagsrummet blir den självklara samlingsplatsen med sina generösa ytor, stora fönsterpartier och den stämningsfulla braskaminen som sprider både värme och karaktär. Men det är när du öppnar dörren ut som huset verkligen visar sin bästa sida. Det stora uterummet är mer än bara ett extra rum, det är husets självklara hjärta. Här ryms födelsedagsfiranden, grillkvällar, kräftskivor och spontana kvällar som blir betydligt längre än planerat. En plats där årstiderna får mötas och där familj och vänner alltid kommer vilja samlas. Intill väntar dessutom den stora balkongen där morgonkaffet smakar lite bättre. Den insynsskyddade trädgården fortsätter att imponera med sitt härliga söder och västerläge. Här finns plats för både lek, avkoppling och odling, och växthuset blir ett uppskattat inslag för dig som drömmer om att skapa din egen gröna oas. Entréplanet erbjuder dessutom två sovrum tillsammans med ett rymligt badrum, medan suterrängplanet skapar fantastiska möjligheter med ytterligare två sovrum, tvättstuga, badrum, garage och förvaringsutrymmen i mängder. Och vi vet ju alla en sak, man ångrar aldrig att man har för mycket förvaring. Norregatan 17 är huset där förutsättningarna är så bra att nästa kapitel blir precis så som du vill att det ska se ut. Här kan du flytta in, trivas direkt och samtidigt låta hemmet utvecklas tillsammans med dig under många år framöver. I Sånna Fagerhult bor du i en lugn och naturnära miljö där tempot får vara lite lägre, samtidigt som vardagen fungerar smidigt. Här finns närhet till skola, service och fina promenadstråk, en plats där det är lätt att känna sig hemma och ännu lättare att vilja stanna. Varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Belastete Luft

Ähnliche Häuser

Örkelljungavägen 37, Skånes Fagerhult

2.300.000 SEK
ca. 204.676 €
Örkelljunga 21 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Strandvägen 7, Åsljunga

1.800.000 SEK
ca. 160.181 €
Örkelljunga 15 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rusthållaregatan 50

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Nahe Örkelljunga

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gröna vägen 9

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Hässleholm 19 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Ekbacken 3

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Örkelljunga kommun 15 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Brödåkravägen 34

1.600.000 SEK
ca. 142.383 €
Laholms kommun 15 Min. nach Laholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Angebotspreis
1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Beim Makler ansehen