Bild 1 von 51

Kristinebergsvägen 1B, Uddevalla Stad

Uddevalla · Haus · Baujahr 1942

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
163 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
85
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning efter granskning

Lindstam 2, Parkens förskola

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan Lindstam 2 m.fl., Parkens förskola

Detaljplanens syfte är att permanent utöka ytan och byggrätten för befintliga Parkens förskola, för att öka antalet avdelningar från 5 till 10 avdelningar. Planen syftar även till att pröva exploatering för bostäder samt eventuellt bostäder kopplade till socialtjänstens verksamheter. Vidare är syftet att anpassa kringliggande infrastruktur för nuvarande och föreslagen exploatering, samt att möjliggöra god boendemiljö.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.3387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.4706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2026.6 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 170 m
Sport Karins Wellness 250 m
Apotheke Apotek Hjärtat 410 m
Lebensmittelgeschäft Orienthallen 410 m
Restaurant Pizzeria Oregano 590 m
Sport Schwimmbad 610 m
Nahversorger Tempo Jacobs 730 m
Café Coffee Roomer 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 910 m
Sport Sporthalle 1 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Multisporthalle 2,1 km
Sport Eishalle 4,3 km
Kindertagesstätte Parkens Förskola 230 m
Kindertagesstätte Lancasters Förskola 480 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Sommarhemsskolan F-6 580 m
Grundschule Sommarhemsskolan 7-9 580 m
Grundschule Bokenäs skola 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.003 m
Entfernung
Badestelle 1.227 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Heizung Elpanna och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 556 m²
Grundstücksbezeichnung UDDEVALLA MURAREN 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kristinebergsvägen 1B – en flexibel och välplanerad villa med två separata lägenheter som erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här finns en utmärkt möjlighet att kombinera ett rymligt familjeliv med hyresintäkter, generationsboende eller egen verksamhet. På entréplanet finns den trivsamma lägenheten om 2 rum och kök. Här samsas ett duschrum, kök och vardagsrum som samsas i en öppen och social planlösning. Det stilrena köket har grå under- och överskåp, vitt kakel som sträcker sig från arbetsbänken upp till taket samt kyl och frys i rostfritt utförande. Vardagsrummet erbjuder en ljus och inbjudande miljö med direkt utgång till en rymlig altan, en härlig plats för avkoppling, måltider och umgänge under årets varmare månader. Den större lägenheten om 5 rum och kök är fördelad över två plan och erbjuder generösa sällskapsytor. På entréplanet möts du av ett rymligt kök med gott om förvaring, ett ljust vardagsrum med en stämningsfull kamin, duschrum samt ett inglasat uterum som leder vidare ut till altanen.. På övre plan finns ett allrum och tre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På källarplanet samsas bland annat förrådsutrymmen och tvättstuga. Båda lägenheterna har vattenburen golvvärme, och entréplanslägenheten har dessutom renoverats med nyare kök och uppdaterade ytskikt, vilket ger ett modernt och trivsamt intryck. Här bor du med ett bekvämt läge nära Uddevalla centrum, där du har shopping, restauranger, service och goda kommunikationer inom räckhåll. Dessutom ligger den uppskattade Strandpromenaden, grönområden, kultur och nöjen på bekvämt gångavstånd. Detta är en fastighet som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning eller söker ett generationsboende med hög komfort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Melanie Johansson, 072-200 32 24 eller [email protected] för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Forsane 330

Vänersborg 22 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Fyrmästaregatan 6

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Taborsvägen 1

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Forshälla Sund 560, Uddevalla Söder

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Uddevalla 12 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Garvarmyrvägen 9

Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hagarnevägen 19

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen