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Tellusgatan 45

Sigtuna · Reihenhaus · Baujahr 1979

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +4

Lage

90/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
84
Verkehrsnähe
93
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Steninge 1:20 Bostadsutveckling Etapp 2

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. März 2025

Ansökan avser möjligheten att utveckla ett villaområde med inspiration från trädgårdsstadens idéer. Ansökan avser ca 250 bostäder, i form av friliggande hus i 2-3 våningar.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2023:371 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för ändring av detaljplan 305 omfattande fastigheter i Steninge Slottsby

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. Februar 2026

Detaljplanen avser en ändring av gällande detaljplan 305 inom Steninge Slottsby och omfattar endast obebyggd kvartersmark.   Planen innebär ändringar av bestämmelser för byggnaders utformning och byggnadsvolym, exploateringsgrad samt parkering. Planens övergripande struktur och ändamål kvarstår.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2024:566 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Steninge Bruk 840 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Stjärnköp 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Nahversorger Tingvalla närköp 2,1 km
Sport SATS Märsta 2,2 km
Sport Reithalle 2,5 km
Apotheke Kronans Apotek 2,5 km
Sport Eishalle 2,6 km
Café Bread & Factory 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Saturnus 350 m
Kindertagesstätte Galaxskolan 550 m
Kindertagesstätte Förskola Orion 610 m
Grundschule Galaxskolan 540 m
Grundschule Eddaskolan 860 m
Grundschule JENSEN grundskola Steninge 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 204 m
Entfernung
Badestelle 799 m
Steningebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel.
Tragwerk Regelverk.
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luftvärmepump samt direktverkande el

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 344 m²
Steuerwert 3 067 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta fina kedjehus med eget garage och uppfart med plats för två bilar. Altan och trädgård i bästa solläge på baksidan av huset! Fint renoverat kök med stor härlig matplats! Praktisk hall med klinker och golvvärme. Fint renoverat badrum. Möjlighet att skapa 4 sovrum som är original i huset. Huset är genomgående i gott skick. Denna bostad marknadsförs som PÅGÅNG, varmt välkommen att skicka in din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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