Bild 1 von 2

Nordmannavägen 40

Lund · Reihenhaus · Baujahr 1972

1970er Jahre
118 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

VorstadtlageArchitektenentwurf

Lage

91/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Östra Torn 26:14

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. Juni 2026

I östra Lund, längs Utmarksvägen, planeras nya bostäder. Området är tänkt att bli en trädgårdsstad med olika hustyper och upplåtelseformer. Planen har varit på samråd, sista dag att lämna synpunkter var den 2 oktober 2025. Nu bearbetas förslaget inför granskning.

Lunds kommun Aktenzeichen: 03/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Runstenen 1 och 2

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. September 2026

Längs Norrängavägen och Vikingavägen kan det möjliggöras för fler bostadshus. Planen har varit på granskning, sista dag att lämna synpunkter var den 19 februari 2026. Nu bearbetas förslaget inför antagande.

Lunds kommun Aktenzeichen: 04/2021 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Actic Vikingahallen 490 m
Sport Sporthalle 510 m
Nahversorger Chadi's livs 720 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 750 m
Apotheke Apoteket 810 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Linero Torg 830 m
Restaurant Restaurang Vipan 1,1 km
Café Konditori Vipan 1,1 km
Sport Reithalle 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 13,2 km
Kindertagesstätte Pysslingen Utforskarna 470 m
Kindertagesstätte Blåtunga Förskola 510 m
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 540 m
Grundschule Vikingaskolan 480 m
Grundschule Munspelets skola 790 m
Grundschule Östratornskolan 810 m
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 968 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.886 m
Hardeberga, 54 m hoch
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 442 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nordmannavägen 40, ett rymligt kedjehus med fantastiska möjligheter! På ett av områdets absolut bästa lägen, i ett lugnt och tryggt kvarter, erbjuds nu chansen att förvärva detta generösa enplanshus med källare. Med en boarea om 118 kvm samt en imponerande källare om hela 129 kvm får du en total användbar yta om cirka 247 kvm, perfekt för den som söker gott om plats och flexibilitet. Huset uppfördes 1972 och ritades av Sten Samuelssons Arkitektkontor, vilket ger en gedigen grund och tidstypisk karaktär. Bostaden är i stort sett i originalskick och erbjuder därmed en unik möjlighet att skapa sitt drömhem helt efter egen smak och stil. Här finns stor potential för den händige eller för dig som vill sätta din egen prägel från grunden. Den generösa källaren öppnar upp för många användningsområden, kanske drömmer du om hobbyrum, hemmagym, biorum eller extra sällskapsytor? Möjligheterna är många! Trädgården ligger i ett attraktivt sydvästläge, vilket ger härliga soltimmar under eftermiddag och kväll, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Garage och parkeringsplatser finns i nära anslutning till huset, vilket ger en smidig vardag. Ett hus med stor potential, generösa ytor och ett eftertraktat läge, missa inte chansen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −3 %

Spexarevägen 3A

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nahe Lund

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Ringdansvägen 28

5.195.000 SEK
ca. 462.300 €
Staffanstorp 24 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Horngränd 6

4.550.000 SEK
ca. 404.902 €
Staffanstorps kommun 24 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Lutavägen 4

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Staffanstorp 23 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Harjagersvägen 9

5.395.000 SEK
ca. 480.098 €
Burlöv 22 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Färsvägen 6

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Burlövs kommun 22 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
EA
Emil Andersson
Lund
Angebotspreis
5.290.000 SEK
ca. 470.754 €
Beim Makler ansehen