Bild 1 von 32

Spexarevägen 3A

Lund · Reihenhaus · Baujahr 1979

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandDachfensterBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
85
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Forskaren 1

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. August 2026

Tanken från fastighetsägarens sida är att förtäta området och pröva lämpligheten för kontor, bostäder, centrumverksamhet, forskning och utbildning, hotell och mobilitetshus.

Lunds kommun Aktenzeichen: 10/2023 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Dirigenten 2

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. Juni 2026

Vid Scheelevägen i nordöstra Lund, Medicon Village, planeras för en tillbyggnad. Planen har varit på samråd, sista dag att lämna synpunkter var den 26 oktober 2021. Planen är vilande på fastighetsägarens begäran.

Lunds kommun Aktenzeichen: 16/2020 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Dirigenten 2

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Juni 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Tanken från fastighetsägarens sida är att bygga bostäder i området.

Lunds kommun Aktenzeichen: 01/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bricks Eatery 320 m
Sport Nordic Wellness 380 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 390 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 490 m
Café Motel L Skybar 510 m
Sport Reithalle 540 m
Apotheke Apotek Sparta 600 m
Sport Sporthalle 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 850 m
Nahversorger Norra Store 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Eishalle 3,4 km
Sport Multisporthalle 11,5 km
Kindertagesstätte Förskola Uarda 270 m
Kindertagesstätte Förskola Djingis Khan 480 m
Kindertagesstätte Förskola Spelmannen 490 m
Grundschule Munspelets skola 910 m
Grundschule Lund International School 970 m
Grundschule Delfinskolan 970 m
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 919 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.281 m
Odarslöv, 100 m hoch
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 131.590
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 72%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 204 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På omtyckta Spexare i Lund erbjuds detta välplanerade gavelradhus i ett område som är särskilt uppskattat av barnfamiljer. Här bor du i en trygg och lugn miljö med gott om plats för lek, flera gemensamma grönytor och lekplatser som snabbt blir en naturlig del av vardagen. Invändigt möts du av ett modernt renoverat hem där både kök och badrum har uppdaterats med fokus på funktion och hållbarhet. Köket är välutrustat med goda arbetsytor och förvaring, anpassat för en aktiv vardag. Badrummet på entréplan har byggts ut, vilket ger en mer generös och praktisk yta som underlättar för hela familjen. Planlösningen är flexibel och gör det möjligt att anpassa bostaden efter behov. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum, vilket ger extra utrymme för exempelvis barnrum, kontor eller gästrum. Från bostaden nås trädgården som ligger i ett uppskattat läge mot en gemensam grönyta. Här får du en öppen och trivsam utemiljö där barnen kan röra sig fritt samtidigt som du enkelt har uppsikt från uteplatsen. Området är något alldeles extra för barnfamiljen. Här hörs barnskratt mellan husen, gångarna är bilfria och gemenskapen är påtaglig. Samfälligheten erbjuder utegym, hobbyrum och gemensamhetslokal, vilket skapar goda möjligheter till både aktivitet och socialt umgänge. För vardagens behov ligger ICA Tornet precis intill och spårvagnshållplatsen nås på några minuter. Närheten till ESS, LTH och Brunnshög gör läget praktiskt även för arbete och studier, samtidigt som området behåller känslan av en egen liten värld där det är lätt att trivas och ännu lättare att känna sig hemma. Ett modernt och välskött radhus med flexibel planlösning och ett läge som passar familjelivet. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 18.08.2026 Reduziert auf 5.795.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Möllevångsvägen 87

6.495.000 SEK
ca. 577.986 €
Nahe Lund

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %

Vattumannens väg 4

4.390.000 SEK
ca. 390.663 €
Staffanstorp 27 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −1 %

Oxelvägen 80

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Lund 20 Min. nach Lund

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ringdansvägen 28

5.195.000 SEK
ca. 462.300 €
Staffanstorp 24 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Harjagersvägen 9

5.395.000 SEK
ca. 480.098 €
Burlöv 22 Min. nach Malmö

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Horngränd 6

4.550.000 SEK
ca. 404.902 €
Staffanstorps kommun 24 Min. nach Malmö

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
SS
Simon Wall Sanktnovius
Notar Mäklare Lund
Angebotspreis
5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Beim Makler ansehen