Image 1 of 2

Nordmannavägen 40

Lund · Terraced house · Year built 1972

1970s
118 m²
Living area
5
Rooms
1972
Year built

Property features

Suburban settingArchitect-designed

Location

91/100
Schools
91
Services
100
Commute
91
Traffic proximity
88
Nature
82
Common work municipalities
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Östra Torn 26:14

670 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 25 June 2026

I östra Lund, längs Utmarksvägen, planeras nya bostäder. Området är tänkt att bli en trädgårdsstad med olika hustyper och upplåtelseformer. Planen har varit på samråd, sista dag att lämna synpunkter var den 2 oktober 2025. Nu bearbetas förslaget inför granskning.

Lunds kommun Case: 03/2024 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Runstenen 1 och 2

880 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 8 September 2026

Längs Norrängavägen och Vikingavägen kan det möjliggöras för fler bostadshus. Planen har varit på granskning, sista dag att lämna synpunkter var den 19 februari 2026. Nu bearbetas förslaget inför antagande.

Lunds kommun Case: 04/2021 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Actic Vikingahallen 490 m
Sports Sports hall 510 m
Convenience store Chadi's livs 720 m
Healthcare Health centre 750 m
Pharmacy Apoteket 810 m
Grocery store ICA Supermarket Linero Torg 830 m
Restaurant Restaurang Vipan 1.1 km
Café Konditori Vipan 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Sports Swimming pool 2.9 km
Sports Ice rink 3.8 km
Sports Multi-sport arena 13.2 km
Preschool Pysslingen Utforskarna 470 m
Preschool Blåtunga Förskola 510 m
Preschool Förskola Regnbågen 540 m
Primary school Vikingaskolan 480 m
Primary school Munspelets skola 790 m
Primary school Östratornskolan 810 m
Radon Normal risk (moränfinlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 968 m
distance
Wind turbine 2,886 m
Hardeberga, 54 m high
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 131,590
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 72%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 442 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nordmannavägen 40, ett rymligt kedjehus med fantastiska möjligheter! På ett av områdets absolut bästa lägen, i ett lugnt och tryggt kvarter, erbjuds nu chansen att förvärva detta generösa enplanshus med källare. Med en boarea om 118 kvm samt en imponerande källare om hela 129 kvm får du en total användbar yta om cirka 247 kvm, perfekt för den som söker gott om plats och flexibilitet. Huset uppfördes 1972 och ritades av Sten Samuelssons Arkitektkontor, vilket ger en gedigen grund och tidstypisk karaktär. Bostaden är i stort sett i originalskick och erbjuder därmed en unik möjlighet att skapa sitt drömhem helt efter egen smak och stil. Här finns stor potential för den händige eller för dig som vill sätta din egen prägel från grunden. Den generösa källaren öppnar upp för många användningsområden, kanske drömmer du om hobbyrum, hemmagym, biorum eller extra sällskapsytor? Möjligheterna är många! Trädgården ligger i ett attraktivt sydvästläge, vilket ger härliga soltimmar under eftermiddag och kväll, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Garage och parkeringsplatser finns i nära anslutning till huset, vilket ger en smidig vardag. Ett hus med stor potential, generösa ytor och ett eftertraktat läge, missa inte chansen!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −3 %

Spexarevägen 3A

SEK 5,795,000
approx. €515,693
Near Lund

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Ringdansvägen 28

SEK 5,195,000
approx. €462,300
Staffanstorp 24 min to Malmö

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Horngränd 6

SEK 4,550,000
approx. €404,902
Staffanstorps kommun 24 min to Malmö

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Lutavägen 4

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Staffanstorp 23 min to Malmö

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Harjagersvägen 9

SEK 5,395,000
approx. €480,098
Burlöv 22 min to Malmö

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −2 %

Färsvägen 6

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Burlövs kommun 22 min to Malmö

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
EA
Emil Andersson
Lund
Asking price
SEK 5,290,000
approx. €470,754
View at broker