Nedre villavägen 2

Årjäng · Haus · Baujahr 1974

Gemischter Zustand1970er Jahre

169 m²

Wohnfläche

Zimmer

1974

Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +12

Lage

68/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Årjäng 87.8 %

Arvika 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Töcksfors torg samt del av Töcksmarks Bön 3:176

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Februar 2025

Ett förslag till detaljplan har arbetats fram. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av Töcksfors torgmiljö samt skapa ny byggrätt för centrumfunktioner och bostäder invid torget. Bebyggelsens utformning och placering ska stärka befintliga strukturer och skapa en attraktiv stadsbild. Vidare syftar detaljplanen till att planlägga och justera befintliga parkeringslösningar för bostäder i området samt upphäva utfartsförbud för bostäder väster om torget.

Årjängs kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för f.d. Prästgården, Töcksmarks Stom 6:1 m.fl.

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. Juni 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra centrumutveckling inom den del av fastigheten Töcksmarks Stom 6:1 som omfattar Töcksfors f.d. prästgård med utomhusmiljöer. Planen syftar även till att värna områdets natur- och kulturmiljövärden samt de karaktäristiska egenskaper som prästgården uppvisar. Vidare ska planen säkerställa allmänhetens fortsatta tillträde till strandområdet samt stärka och utveckla förutsättningarna för rekreation och friluftsliv utmed sjön Töck.

Årjängs kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41228-2022

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2022

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Waterside Restaurant 390 m

Lebensmittelgeschäft Lågprisvaruhuset Grenslöst 690 m

Sport Sporthalle 820 m

Kindertagesstätte Förskola Dungen 310 m

Kindertagesstätte Förskola Paletten 660 m

Kindertagesstätte Förskola Junibacken, Fritids Sörgården 680 m

Grundschule Töcksfors skola LM 920 m

Grundschule Holmedals skola 8,4 km

Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.178 m

Entfernung

Badestelle 887 m

Silvergruvan, Töck

Brunnen (500 m) 63 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 166 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 9.825

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 346.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 23.6%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor (papptak på garage o carport)

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 2-glas, 3-glas

Fundament Betongplatta

Heizung Bergvärme, öppen spis i gillestuga

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.063 m²

Steuerwert 2 051 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och trevligt hem i Töcksfors med plats för hela familjen. Här bor vi i ett hus om 169 kvm med 7 rum varav 4 sovrum, stor altan, både på fram- och baksidan, vidbyggt garage och carport och en trivsam trädgård med gäststuga. Den generösa biytan om 162 kvm ger gott om extra utrymme för hobby, förvaring eller verksamhet. Ett hem att trivas i, med närhet till natur och vatten. På bara 2 minuters promenad bort finns badberg i sjön Töck.

Merkmale

Schule: gut erreichbar
Begrenzte Versorgung
Langer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage

Nedre villavägen 2

Årjäng · Haus · Baujahr 1974

Gemischter Zustand1970er Jahre

1 / 49

Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Bauzeit

1970er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Wasserlage

Seegrundstück

Aussicht

Seeblick

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehausGarage / CarportSolarmoduleSichtbares SteinfundamentVorstadtlageLändliche LageIn Wassernähe

Lage

68 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Årjäng 87.8 %Arvika 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för Töcksfors torg samt del av Töcksmarks Bön 3:176

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Februar 2025

Årjängs kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för f.d. Prästgården, Töcksmarks Stom 6:1 m.fl.

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 4. Juni 2025

Årjängs kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41228-2022

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2022

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Waterside Restaurant 390 m

Lebensmittelgeschäft Lågprisvaruhuset Grenslöst 690 m

Sport Sporthalle 820 m

Kindertagesstätte Förskola Dungen 310 m

Kindertagesstätte Förskola Paletten 660 m

Kindertagesstätte Förskola Junibacken, Fritids Sörgården 680 m

Grundschule Töcksfors skola LM 920 m

Grundschule Holmedals skola 8,4 km

Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)

Bodenradon

Sicherheit sicherer als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.178 m

Entfernung

Badestelle 887 m

Silvergruvan, Töck

Brunnen (500 m) 63 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 166 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 9.825

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 346.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 23.6%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä

Tragwerk Trä

Dach Betongpannor (papptak på garage o carport)

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 2-glas, 3-glas

Fundament Betongplatta

Heizung Bergvärme, öppen spis i gillestuga

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 2 051 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Alle anzeigen

Nedre villavägen 2

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för Töcksfors torg samt del av Töcksmarks Bön 3:176

Detaljplan för f.d. Prästgården, Töcksmarks Stom 6:1 m.fl.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 41228-2022

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

Ähnliche Häuser

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Nedre villavägen 2

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Detaljplan för Töcksfors torg samt del av Töcksmarks Bön 3:176

Detaljplan för f.d. Prästgården, Töcksmarks Stom 6:1 m.fl.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Aktenzeichen A 41228-2022

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Ähnliche Häuser

Johan Fredriksgatan 21

Åkervägen 12

Ränkesed Anneberg 2

Adolfsfors 48

Glasbruksvägen 29, Charlottenberg

Björnerudsgatan 19, Bengtsfors