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Monsunvinden 2

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1982

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1980er Jahre
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1982
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
93
Pendeln
93
Verkehrsnähe
79
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Högtrycket 2

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att bekräfta tidigare planregleringar samt öka flexibiliteten på fastigheten.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2025:134 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startade

Stensta 1:1

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. August 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Samråd

Marieberg strand

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2021:2 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Matlaget 290 m
Sport Sporthalle 460 m
Nahversorger Oden 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 1,8 km
Café 2,3 km
Sport Wellness 2,3 km
Apotheke Apoteket Bojorten 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,9 km
Sport Eishalle 4,2 km
Kindertagesstätte Förskola Dimman 450 m
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 570 m
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 1,1 km
Grundschule Strandskolan 450 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 1,4 km
Grundschule Stenstalidskolan F-3 1,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 462 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.506 m
Långmarken, 180 m hoch
Badestelle 3.291 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump, braskamin

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 881 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN RIMFROSTEN 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 476 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

HEMTREVLIG OCH VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA PÅ HÖRNTOMT! Välkommen till Monsunvinden 2! På en hörntomt i ett lugnt och trivsamt område i Kristinehamn, väntar denna välplanerade enplansvilla som bjuder in till både familjeliv och avkoppling. Huset erbjuder ett luftigt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning till köket där vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll byttes ut för 5 år sedan. Här finns också en köksö för extra förvaring. Här finns 4 sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum som renoverades 2008, en wc som renoverades 2024 och en nyrenoverad praktisk tvättstuga med groventré. På baksidan väntar en riktig oas - en stor altan med nedsänkt eluppvärmd badtunna där du kan njuta av både lugna kvällar och sociala stunder med familj och vänner. För de svalare dagarna finns dessutom ett inglasat uterum, perfekt för långa middagar och mysiga stunder året runt. Den generösa hörntomten ger både frihetskänsla och avskildhet, med gott om plats för lek, odling och frisk luft. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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