Monsunvinden 2

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1982

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1980er Jahre

106 m²

Wohnfläche

Zimmer

1982

Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Kristinehamn 67 %

Karlstad 12.6 %

Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot antagande

Högtrycket 2

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 15. Mai 2026

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med ny detaljplan för Högtrycket 2 i syfte att bekräfta den sedan tidigare rådande planregleringen samt öka flexibiliteten på fastigheten. Målet är att detta ska förbättra möjligheten till verksamhetsetableringar inom området. Samrådet pågick mellan 19 november till 19 december 2025. Nu är det dags för nästa skede i planprocessen. Detaljplaneförslaget ställs nu ut för granskningssamråd mellan 18 maj och 18 juni 2026.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2025:134 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Mot granskning

Stensta Syd

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. März 2025

Samhällsplaneringsavdelningen arbetar med att ta fram en ny detaljplan för Stensta Syd. Syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten till byggnation av verksamheter med inriktning mot lager och logistik i Stensta. Samrådet för detaljplanen pågick mellan den 12 december 2024 fram till och med 12 februari 2025.

Kristinehamns kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Bebauungsplan Mot granskning

Marieberg strand

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. September 2025

Syftet med planen är att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse i olika utföranden i ett attraktivt och Vänernära område som under tid har förvandlats från en hospitalmiljö till ett bostadsområde.

Kristinehamns kommun Aktenzeichen: KS/2021:2 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Nya Matlaget 290 m

Sport Sporthalle 460 m

Nahversorger Oden 1,3 km

Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 1,8 km

Café 2,3 km

Sport Wellness 2,3 km

Apotheke Apoteket Bojorten 2,9 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,9 km

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,9 km

Sport Eishalle 4,2 km

Kindertagesstätte Förskola Dimman 450 m

Kindertagesstätte Förskola Solglimten 570 m

Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 1,1 km

Grundschule Strandskolan 450 m

Grundschule Stenstalidskolan 4-6 1,4 km

Grundschule Stenstalidskolan F-3 1,4 km

Radon Normales Risiko (sandige Moräne)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 462 m

Entfernung

Windkraftanlage 4.506 m

Långmarken, 180 m hoch

Badestelle 3.291 m

Vänern, Herrgårdscampingen

Brunnen (500 m) 19 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 142 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 23.756

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 318.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 36.2%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Dach Betongpannor

Fenster 3-glasfönster

Heizung Frånluftsvärmepump, braskamin

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu

Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.

Grundstücksfläche 881 m²

Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN RIMFROSTEN 3

Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd

Steuerwert 1 476 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

HEMTREVLIG OCH VÄLPLANERAD ENPLANSVILLA PÅ HÖRNTOMT! Välkommen till Monsunvinden 2! På en hörntomt i ett lugnt och trivsamt område i Kristinehamn, väntar denna välplanerade enplansvilla som bjuder in till både familjeliv och avkoppling. Huset erbjuder ett luftigt och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning till köket där vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll byttes ut för 5 år sedan. Här finns också en köksö för extra förvaring. Här finns 4 sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum som renoverades 2008, en wc som renoverades 2024 och en nyrenoverad praktisk tvättstuga med groventré. På baksidan väntar en riktig oas - en stor altan med nedsänkt eluppvärmd badtunna där du kan njuta av både lugna kvällar och sociala stunder med familj och vänner. För de svalare dagarna finns dessutom ett inglasat uterum, perfekt för långa middagar och mysiga stunder året runt. Den generösa hörntomten ger både frihetskänsla och avskildhet, med gott om plats för lek, odling och frisk luft. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Monsunvinden 2

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1982

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1980er Jahre

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Ausstattung

Zustand

Vollständig renoviert

Charakter

Modern

Bauzeit

1980er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlage