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Malmmyravägen 5, Valbo

Gävle · Haus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
133 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

73/100
Schulen
40
Versorgung
75
Pendeln
80
Verkehrsnähe
74
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7673-2026

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36516-2025

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36493-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,9 km
Apotheke Apoteket 3,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Restaurant IKEA Resturangen 4 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Valbo 4 km
Sport Active Form Valbo 4 km
Café Kybacka älgpark 4,1 km
Sport Sporthalle 4,5 km
Sport Eishalle 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Nahversorger Circle K 9,1 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Tallåsgårdens Förskola 4,3 km
Kindertagesstätte Sofiedalsgården 4,7 km
Kindertagesstätte Trollgårdens Förskola 4,8 km
Grundschule Sofiedalskolan 4,5 km
Grundschule Ludvigsbergsskolan 5,3 km
Grundschule Forsbacka skola 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 463 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 67 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.541 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Malmmyravägen 5 i Valbo och denna nyproducerade enplansvilla som är lantligt belägen med fördelen att ha nära till stort serviceutbud! Här möts du av en nyproducerat 1-plansvilla i vinkel med vattenburen golvvärme om 133 kvm från Anebyhus. Huset är välplanerat med omsorgsfulla val. Det första som fångar uppmärksamheten är det vackra och unika klinkergolvet i hallen, där ni även har goda förvaringsmöjligheter. Fortsätt in i huset till det moderna köket med stor matplats, öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till stor altan med kvällssol. Master bedroom har ett eget badrum med dusch och fina tillval, det andra badrummet med badkar finns i anslutning till två av de andra sovrummen. Allrummet används med fördel som TV-rum, lekrum, hobbyrum eller kontor beroende på familjens behov. Det fjärde sovrummet används idag som klädkammare, men för den som har behov av samtliga fyra sovrum går det enkelt att flytta garderoberna till ett annat rum. Rymlig och praktisk tvättstuga med groventré från sidan av tomten. Trädgårdstomt om 1 541 kvm med vacker vy över hästhagar. På tomten finns ett attefallshus med eget badrum, pentry, garderober och plats för möblering. Här får både familjens och gästernas bilar plats i dubbelcarport och grusad uppfart. Trädgård med stor gräsmatta och oändliga möjligheter att plantera efter tycke och smak. Här bor ni på en lugn och barnvänlig återvändsgata med närhet till fina skogspromenader. Centrala Valbo når ni med några minuters bilfärd. Här finns köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor. Närmsta busshållplats finns 2 km från huset, men skolbussen hämtar barnen direkt i området. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Valbo, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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