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Spireagatan 49

Helsingborg · Haus · Baujahr 2004

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
140 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +2

Lage

91/100
Schulen
95
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 410 m
Restaurant Forni pizza 720 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 820 m
Sport Sporthalle 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,7 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,2 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Eishalle 3,9 km
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 190 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 200 m
Kindertagesstätte Fyrklövern 310 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 310 m
Grundschule Ramlösa friskola 330 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 840 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.474 m
Entfernung
Badestelle 3.560 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 27 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster isolerglas
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 426 m²
Steuerwert 4 634 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Gustavslund. Här bor vi på 140 kvm med öppna sociala ytor, stilrent kök, flera sovrum och ett luftigt allrum på ovanvåningen. Det inglasade uterummet och altanen förlänger säsongen och leder vidare ut till en lättskött trädgård. Två helkaklade badrum, separat tvättstuga och carport bidrar till en bekväm vardag. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till Gustavslund, där du har tillgång till skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet med smidig närhet till både stad och natur. Huset målades om under 2026. Ett hem som erbjuder gott om plats, fina uppdateringar och ett attraktivt läge. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Preis entfernt

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