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Ängserydsgatan 35

Motala · Haus · Baujahr 1948

Vollständig renoviert2020er Jahre
134 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Motala 63.9 %
Linköping 16.8 %
Mjölby 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startade

Stenavadet 4 & 5

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juli 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder, verksamheter

Bebauungsplan Tidigt planarbete

Buntmakaren 9, Centrum

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juli 2026

Betroffenes Grundstück: del av Buntmakaren 9

Möjliggöra för ett flerbostadshus och parkeringsgarage

Planungsbescheid Planbesked

Satelliten 1

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Utreda möjligheten för SÄBO.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Ica Nära 280 m
Sport Sporthalle 480 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Apotheke Kronans Apotek 840 m
Café Cafe Sjöbris 860 m
Restaurant Mr Wok 910 m
Sport Fitness24Seven 980 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 12,2 km
Kindertagesstätte Förskola Sagomossen 350 m
Kindertagesstätte Förskola Trollsländan 500 m
Kindertagesstätte Norra Skola, Försk Bondebacka, Skolbarnoms 880 m
Grundschule Zederslundsskolan 750 m
Grundschule Norra skolan F-6 960 m
Grundschule Vätternskolan 4-6 1,3 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.360 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.559 m
Hagebyhöga-Sandby, 79 m hoch
Badestelle 1.836 m
Motala, Råssnäsbadet
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 33.25%
Gemeinde 21.70 + Region 11.55
Bevölkerung 43.505
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.414 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong
Dach Betongpannor
Fenster 3-glasfönster isoler samt enstaka kopplade 2-glas
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag (förstärkt med frånluftsfläktar i de två duschrummen)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 858 m²
Grundstücksbezeichnung MOTALA SPINDELN 5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 837 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Central fastighet med 2 renoverade lägenheter Hyresfastighet med två smakfullt renoverade lägenheter, möjlighet att hyra ut eller bo med hyresintäkter På ett attraktivt hörnläge i omtyckta Mossenområdet, med närhet till Motala centrum, erbjuds denna hyresfastighet med två moderna trerumslägenheter. Här finns en unik möjlighet att antingen förvärva en investering med stabila hyresintäkter eller själv flytta in i den lediga lägenheten och låta hyresintäkterna från den andra bidra till boendekostnaden. Lägenheterna är belägna på varsin våning och totalrenoverades invändigt under 2023. Här erbjuds en modern standard med stilrena Marbodalkök, vitvaror från Electrolux, helkaklade duschrum samt egen tvättmaskin och torktumlare i båda lägenheterna. Vidare finns nya laminatgolv, målade väggar och ny elinstallation. Den övre lägenheten har dessutom en balkong. Den övre lägenheten är idag uthyrd med en hyresintäkt om 11 000 kr/månad. Lägenheten på entréplanet har nyligen blivit vakant, vilket ger köparen friheten att antingen flytta in direkt eller hyra ut även denna. Vid full uthyrning uppgår hyresintäkterna till 22 000 kr/månad. I hyran ingår uppvärmning, hushållsel, vatten, sophämtning samt varsitt källarförråd. Endast internet bekostas av hyresgästerna. Källarplanet innehåller pannrum, två förråd som disponeras av lägenheterna samt ytterligare tre oinredda rum som erbjuder goda möjligheter till extra förvaring eller framtida utveckling. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga och förutsägbara driftskostnader. På fastigheten finns ett vidbyggt garage med plats för en bil samt två uppfarter som erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder gräsytor, häckar och fruktträd i form av både äppel- och päronträd, vilket skapar en trivsam utemiljö. Oavsett om du söker en fastighet med god direktavkastning eller vill kombinera ett eget boende med löpande hyresintäkter erbjuds här ett attraktivt alternativ med moderna lägenheter, energieffektiv uppvärmning och god uthyrningspotential. Interiörbilderna är fotograferade i lägenheten på entréplanet. Se även bifogade planritningar för en översikt av samtliga våningsplan. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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