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Lodjursvägen 30

Sigtuna · Haus · Baujahr 1947

ModernVollständig renoviert1940er Jahre
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +9

Lage

91/100
Schulen
97
Versorgung
98
Pendeln
86
Verkehrsnähe
87
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Sätuna 3:201

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. September 2024

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten för flerbostadshus omfattande fastigheten Sätuna 3:201 i centrala Märsta

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2021:605 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för bostäder vid Sätuna 3:200

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. Mai 2025

Kommunen vill genom planläggning pröva förutsättningarna för ny detaljplan med ändamål bostäder och centrumändamål för fastigheterna Sätuna 3:200 och Sätuna 3:263. Även möjligheten att tillåta användningen kontor ska prövas. Lämpligt antal bostäder, utformning och volym ska klargöras under planprocessen. Utvecklingen ska bidra till en god gestaltad miljö längs stationsgatan.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2025:240 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Fyra Små Rätter 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA nära Sätuna 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Apotheke 1,7 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Café Espresso House 1,8 km
Nahversorger Tingvalla närköp 1,8 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Reithalle 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Lyan 240 m
Kindertagesstätte Förskola Norrbacka 240 m
Kindertagesstätte Norrbackaskolan Och Björkens Förskola 240 m
Grundschule Norrbackaskolan 220 m
Grundschule Sätunaskolan 720 m
Grundschule Ekillaskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 355 m
Entfernung
Badestelle 4.405 m
Steningebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade TRÄ
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 902 m²
Steuerwert 3 663 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fastighet belägen på en lugn återvändsgata i Märsta – perfekt för familjen eller för dig som söker möjlighet till uthyrning! Här erbjuds ett generöst boende med en fullt utrustad uthyrningsdel i form av en separat lägenhet, vilket skapar både flexibilitet och extra intäktsmöjligheter. Lägenhetsdelen bjuder på en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stort ljusinsläpp och rogivande utsikt mot trädgård och skog. Här finns ett stilrent kök med integrerade vitvaror, induktionshäll med inbyggd fläkt samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten kompletteras med sovrum/kontor och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. På övre plan finns dessutom ett trivsamt sovrum med klädkammare och utgång till balkong med utsikt över naturen. Huvudbostaden imponerar med rymliga sällskapsytor, ett välutrustat kök med köksö och generösa arbetsytor samt ett vardagsrum/matsal med öppen spis och smakfull akustikpanel, liksom ett stilrent badrum med dubbla handfat. Nedre plan erbjuder ytterligare sociala ytor, sovrum, tvättstuga samt praktiska utrymmen som pannrum och förvaring. En genomtänkt fastighet med gott om yta, moderna materialval och naturnära läge – här bor du bekvämt med både lugnet och funktionaliteten i fokus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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