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Rullstensvägen 24

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1936

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +5

Lage

75/100
Schulen
61
Versorgung
76
Pendeln
69
Verkehrsnähe
89
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 20 min mit dem Auto
Kristianstad 52 min mit dem Auto
Bromölla 29 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skutan 350 m
Nahversorger 24 FOOD Hällevik 1 km
Café Hamncaféet 2,1 km
Lebensmittelgeschäft 24 FOOD Hällevik 2,1 km
Apotheke Apoteket 5,7 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Sporthalle 9,3 km
Sport Eishalle 11,4 km
Sport Schwimmbad 12 km
Grundschule Havelidens skola 2,7 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 499 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.028 m
Björkevik, 44 m hoch
Badestelle 1.693 m
Hälleviks strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Glaserade tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster + isolerglasfönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.773 m²
Steuerwert 910 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla med ett fantastiskt läge i det pittoreska fiskeläget Nogersund. Här bor du på en generös tomt om ca 1 700 kvm med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. På fastigheten finns en förrådslänga med indraget el och vatten samt ett enklare garage/förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med entréplan med badrum, kök, sovrum, vardagsrum samt glasveranda och övervåning med 3 st rum, vackra trägolv och balkong med underbar utsikt över havet och hamninloppet. Ligger med korta avstånd till havet, hamnen, restaurang, bryggeri, vacker natur och vidare sandstrand och Allsvensk fotboll. En fastighet med stor potential och ett eftertraktat läge-varmt välkommen att upptäcka ert nya drömboende i Nogersund!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 236.220 €
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