1 / 24

Lodjursvägen 30

Sigtuna kommun · Villa · Byggd 1947

ModerntFullt renoverat1940-tal
130 m²
Boarea
7
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +9

Läge

92/100
Skola
100
Service
98
Pendling
86
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna nära
Stockholm 41 min bil
Solna 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Fyra Små Rätter 1.0 km
Matbutik ICA nära Sätuna 1.1 km
Sport Badhus 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek 1.7 km
Sport Fitness24Seven 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Café Espresso House 1.8 km
Närbutik Tingvalla närköp 1.8 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 5.1 km
Grundskola Norrbackaskolan 220 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Märsta 1.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 355 m
avstånd
Badplats 4 405 m
Steningebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad TRÄ
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Taxeringsvärde 3 663 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fastighet belägen på en lugn återvändsgata i Märsta – perfekt för familjen eller för dig som söker möjlighet till uthyrning! Här erbjuds ett generöst boende med en fullt utrustad uthyrningsdel i form av en separat lägenhet, vilket skapar både flexibilitet och extra intäktsmöjligheter. Lägenhetsdelen bjuder på en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stort ljusinsläpp och rogivande utsikt mot trädgård och skog. Här finns ett stilrent kök med integrerade vitvaror, induktionshäll med inbyggd fläkt samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten kompletteras med sovrum/kontor och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. På övre plan finns dessutom ett trivsamt sovrum med klädkammare och utgång till balkong med utsikt över naturen. Huvudbostaden imponerar med rymliga sällskapsytor, ett välutrustat kök med köksö och generösa arbetsytor samt ett vardagsrum/matsal med öppen spis och smakfull akustikpanel, liksom ett stilrent badrum med dubbla handfat. Nedre plan erbjuder ytterligare sociala ytor, sovrum, tvättstuga samt praktiska utrymmen som pannrum och förvaring. En genomtänkt fastighet med gott om yta, moderna materialval och naturnära läge – här bor du bekvämt med både lugnet och funktionaliteten i fokus.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
6 595 000 kr
Visa hos mäklare