Bild 1 von 24

Lärkesholmsvägen 3

Örkelljunga · Haus · Baujahr 1922

Gemischter ZustandVollständig renoviert1920er Jahre
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1922
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +10

Lage

70/100
Schulen
78
Versorgung
55
Pendeln
65
Verkehrsnähe
70
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Örkelljunga 52 %
Helsingborg 11.4 %
Ängelholm 6.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Örkelljunga wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 13283-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. März 2026

Gemeldete Fläche: 8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Old Mike's Diner 3,9 km
Lebensmittelgeschäft Xtra 7 km
Café Gattino 7,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,2 km
Apotheke Apoteket 7,4 km
Sport Reithalle 7,6 km
Sport Schwimmbad 7,9 km
Kindertagesstätte Von Reiser Skola Och Förskola Skogsbrynet 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Ängsstugan 4,5 km
Kindertagesstätte Solängsskolan 4,8 km
Grundschule von Reisers skola 1,2 km
Grundschule Solängskolan 4,8 km
Grundschule Mårdenskolan 7,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 950 m
Entfernung
Badestelle 1.551 m
Åsljungasjöns badplats
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 178 m
Kommunalsteuer 30.24%
Gemeinde 19.06 + Region 11.18
Bevölkerung 10.277
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 317.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.355 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.470 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På gångavstånd från Åsljungasjön och med den där härliga bullerbykänslan finner ni detta väl omhändertagna 20-talshus i tidstypisk stil. Den stora tomten om hela 2470 kvm, energideklaration C samt ekonomibyggnader med potential är grädden på moset! Entréplanets bultande hjärta är det lantligt moderna köket (-24) med sin pampiga köksö i centrum! Vid den stora induktionshällen med nedsänkt fläkt står ni och förbereder middagssupén med full kontakt med era gäster för att sedan ta plats på den platsbyggda kökssoffan för en härlig måltid i glada vänners lag. I anslutning finner ni det ombonade och mysiga vardagsrummet och där sprakar brasan och sprider såväl värme som trevnad i rummet. Master bedroom och det anslutande barnrummet är mysiga och sprider ett lugn i kroppen för såväl föräldrar som de små barnen. När liten blir stor kan ett av rummen med fördel omvandlas till en generös walk in closet! Vidare erbjuder entréplanet en hall samt badrum med stilren plastmatta och våtrumstapet. På övre plan möts ni direkt av ett fint plankgolv som dels leder ut till den härliga balkongen och dels vidare till ett centralt mindre allrum. I respektive gavel ligger varsitt generöst sovrum där barnens sängar, skrivbord och bokhyllor ledigt får plats. I den torra källaren finnes såväl pannrum och tvättstuga som hobbyrum, sovrum och goda förvaringsmöjligheter. De genomtänkta renoveringarna såsom bland annat fasad (-25), ny el (-25) kök (-24) samt markanläggning inklusive staket och grindar ger, tillsammans med jordvärmepump såväl som eldstad, ett energieffektivt och modernt hem samtidigt som ni inte tummar på den där härliga 100 år gamla känslan. Med taxerad boyta på 125 kvm men faktisk golvyta om minst 160 kvm samt torr och gemytlig källare är detta ett hus för den stora familjen! Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse! Entréplan - Hall: I hallen finner ni fint klinkergolv och god plats för ytterkläder. Entréplan - Badrum: Elegant plastmatta på golv samt likaledes trevlig våtrumstapet på vägg. Handfat i stilren kommod, wc samt dusch. Entréplan - Sovrum: Mycket fint renoverat barnrum som ligger i direkt anslutning till master bedroom. Kan med tiden även agera walk in closet med den äran. Entréplan - Master bedroom: Ombonat master bedroom med god plats för dubbelsängen och övrigt möblemang. Entréplan - Vardagsrum: Det slitstarka och stilrena Wooduragolvet löper genomgående in även till köket och här i det mysiga vardagsrummet sprider insatsen i den murade eldstaden såväl trevnad som värme i rummet till fredagsmyset som äger rum i soffan. Det äldre fönstret in till matplatsen är en fin detalj! Entréplan Kök: Modernt lantligt kök med gråa luckor och hällen i den pampiga köksön med upplyst vitrinskåp som möjliggör att prata med era gäster samtidigt som matlagningen! Utgör även en fin avlastningsyta eller plats att inta morgonkaffet. Maskinparken består av stor induktionshäll med infälld fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt hel kyl/frys. I det gamla uterummet finner ni platsbyggda kökssoffor och utrymme för det stora matbordet. Övre plan - Allrum: Direkt ovanför trappan finner ni ett allrum som kanske kan bli barnen eget krypin med plats för fåtölj och tv-möbel samt utgång till den mysiga balkongen. Övre plan - Sovrum: Till vänster från trappan följer ett generöst sovrum med plats för såväl säng som övriga möbler. Övre plan - Sovrum: I andragaveln följer ännu ett sovrum vilket är modernt renoverat med tapet samt laminatgolv. Plats för dubbelsäng och god förvaring i inbyggnadsgarderober. Övre plan - Toalett: Stilfull toalett med wc och handfat. Källarplan: Delvis klinkerbelagd källare med pannrum, fin tvättstuga, sovrum, hobbyrum samt goda förvaringsmöjligheter. Åsljunga - en liten nordvästskånsk by vackert belägen mellan Hallandsåsens fot och Åsljungasjöns djupa vatten. Här njuter du av det goda livet nära naturen. Hitta lugnet på vandring i de stora bokskogsområdena som omger denna vackra by. Följ naturens skiftningar genom de fyra årstiderna. Hösten bjuder på fina promenader i svampskogenoch möjlighet till fiske i någon av våra många sjöar. Regnbåge och öring fiskar du i Trollsjön, gädda, gös och abborre i Åsljungasjön. Ta en tur med kanot eller upplev naturen och den friska luften från hästryggen. Åsljunga bjuder på ett rikt liv för den aktiva naturälskaren såväl som för den som uppskattar att bara ha den vackra naturen som närmsta granne. Vid Åsljunga Klint, 162 m över havet, låg en gång Skånes första slalombacke med släplift. Här njuter du av tystnaden och den fantastiska utsikten över sjö och skog.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Näckstigen 6

2.750.000 SEK
ca. 246.891 €
Örkelljunga kommun 13 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Marias väg 9, Örkelljunga

6.475.000 SEK
ca. 581.317 €
Nahe Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Kristianstadsgatan 3A

Hässleholm 20 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Strandvägen 7, Åsljunga

1.800.000 SEK
ca. 161.602 €
Örkelljunga 15 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Aspliden 6

1.775.000 SEK
ca. 159.357 €
Örkelljunga kommun Nahe Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Äljalt 4138

5.250.000 SEK
ca. 471.338 €
Hässleholms kommun 30 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
KA
Kristoffer Andersson
Örkelljunga
Angebotspreis
2.200.000 SEK
ca. 197.513 €
Beim Makler ansehen