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Kvarnlyckevägen 7

Norrköping · Haus · Baujahr 1943

1940er Jahre
236 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
1943
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

81/100
Schulen
93
Versorgung
68
Pendeln
83
Verkehrsnähe
70
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Kimstad 8:45, Kimstad

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Februar 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0694, gamla: SPN 2021/0385 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Skärpinge 1:19 och Ask 5:1, Kimstad

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. September 2018

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av ny bostadsbebyggelse i form av villor, parhus, kedjehus, radhus och/eller flerbostadshus. Den nya bebyggelsen ska anpassas till topografin och den befintliga bebyggelsens karaktärsdrag, exempelvis i fråga om form och storlek. Flerbostadshusen ska ha maximalt fem våningar, inklusive suterrängvåning och ska placeras inom område 8 enligt fördjupningen av översiktsplanen för Kimstad. Den nya bebyggelsen ska samverka med den planerade tätortsparken. Detaljplanen ska även möjliggöra en utbyggnad av Grebyskolan.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0826, gamla: SPN 2018/0169 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25711-2026

830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 220 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 3,8 km
Restaurant Kapten Billes 4,2 km
Café Trädgårdscaféet Löfstad Slott 4,5 km
Sport Eishalle 4,7 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 5,1 km
Sport Hälsobruket Skärblacka 5,1 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Sporthalle 10,7 km
Sport Multisporthalle 12,8 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 310 m
Kindertagesstätte Riddarbacken 850 m
Kindertagesstätte Lindgårdens Förskola 3,8 km
Grundschule Kimstadskolan 300 m
Grundschule Greby-skolan 960 m
Grundschule Parkskolan 4,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 122 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vatten/vatten värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.348 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING KIMSTAD 4:3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 556 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik möjlighet till generationsboende med utsikt över Motala Ström! I natursköna Kimstad erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och välrenoverad fastighet med plats för flera generationer under samma tak. Med två separata bostäder, egna entréer och en fantastisk utsikt över Motala Ström passar fastigheten lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med uthyrningsmöjligheter. På det övre planet, med egen entré från husets gavel, finns en välplanerad trerumslägenhet om cirka 96 kvm. Här möts du av ett ljust och luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier låter utsikten över Motala Ström bli en naturlig del av vardagen. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det ena har utgång till egen balkong. Även från sällskapsytorna nås en balkong med härlig vy över vattnet. Här finns dessutom ett stilrent helkaklat duschrum. Entréplanet erbjuder en betydligt större bostad (140 boarea + 160 biyta) med generösa ytor för den stora familjen. Här finns hela fem sovrum, ett rymligt kök från Epoq med gott om arbetsytor och plats för stora middagar samt två helkaklade duschrum. Bostaden har dessutom direkt anslutning till källarplanet som erbjuder ytterligare utrymmen och goda förvaringsmöjligheter, samt ett trevligt uterum mot husets baksida. Nuvarande ägare har under åren varsamt och omsorgsfullt renoverat fastigheten och skapat ett hem där modern komfort möter en varm och trivsam känsla. Fastigheten värms upp effektivt och den totala energiförbrukningen uppgår till cirka 23 000 kWh per år, fördelat på båda bostäderna. Läget är något alldeles extra. Fastigheten ligger vackert placerad med utsikt över Motala Ström och på baksidan finns härliga ytor där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här skapas en rofylld miljö där det glittrande vattnet ständigt finns närvarande och bidrar till den speciella atmosfären. Samtidigt bor du med närhet till goda kommunikationer. I Kimstad, bara några minuter från fastigheten, finns pendeltågsstationen som smidigt tar dig till både Norrköping och Linköping. Här kombineras det naturnära livet med enkel pendling och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att anmäla ditt intresse redan idag. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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