Bild 1 av 18

Kvarnlyckevägen 7

Norrköping · Villa · Byggår 1943

1940-tal
236 m²
Boarea
10
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

81/100
Skola
93
Service
68
Pendling
83
Trafik
70
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Kimstad 8:45, Kimstad

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 februari 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0694, gamla: SPN 2021/0385 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Skärpinge 1:19 och Ask 5:1, Kimstad

730 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 18 september 2018

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av ny bostadsbebyggelse i form av villor, parhus, kedjehus, radhus och/eller flerbostadshus. Den nya bebyggelsen ska anpassas till topografin och den befintliga bebyggelsens karaktärsdrag, exempelvis i fråga om form och storlek. Flerbostadshusen ska ha maximalt fem våningar, inklusive suterrängvåning och ska placeras inom område 8 enligt fördjupningen av översiktsplanen för Kimstad. Den nya bebyggelsen ska samverka med den planerade tätortsparken. Detaljplanen ska även möjliggöra en utbyggnad av Grebyskolan.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0826, gamla: SPN 2018/0169 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 25711-2026

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 juni 2026

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik 220 m
Matbutik ICA Supermarket 3,8 km
Restaurang Kapten Billes 4,2 km
Café Trädgårdscaféet Löfstad Slott 4,5 km
Sport Ishall 4,7 km
Apotek Apoteket Hjärtat 5,1 km
Sport Hälsobruket Skärblacka 5,1 km
Sport Badhus 5,4 km
Sport Ridhus 9,1 km
Sport Sporthall 10,7 km
Sport Multiarena 12,8 km
Förskola Förskola Tallbacken 310 m
Förskola Riddarbacken 850 m
Förskola Lindgårdens Förskola 3,8 km
Grundskola Kimstadskolan 300 m
Grundskola Greby-skolan 960 m
Grundskola Parkskolan 4,7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 122 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vatten/vatten värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 348 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING KIMSTAD 4:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 556 000 kr
Taxeringsår 2024

Unik möjlighet till generationsboende med utsikt över Motala Ström! I natursköna Kimstad erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och välrenoverad fastighet med plats för flera generationer under samma tak. Med två separata bostäder, egna entréer och en fantastisk utsikt över Motala Ström passar fastigheten lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med uthyrningsmöjligheter. På det övre planet, med egen entré från husets gavel, finns en välplanerad trerumslägenhet om cirka 96 kvm. Här möts du av ett ljust och luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning där stora fönsterpartier låter utsikten över Motala Ström bli en naturlig del av vardagen. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det ena har utgång till egen balkong. Även från sällskapsytorna nås en balkong med härlig vy över vattnet. Här finns dessutom ett stilrent helkaklat duschrum. Entréplanet erbjuder en betydligt större bostad (140 boarea + 160 biyta) med generösa ytor för den stora familjen. Här finns hela fem sovrum, ett rymligt kök från Epoq med gott om arbetsytor och plats för stora middagar samt två helkaklade duschrum. Bostaden har dessutom direkt anslutning till källarplanet som erbjuder ytterligare utrymmen och goda förvaringsmöjligheter, samt ett trevligt uterum mot husets baksida. Nuvarande ägare har under åren varsamt och omsorgsfullt renoverat fastigheten och skapat ett hem där modern komfort möter en varm och trivsam känsla. Fastigheten värms upp effektivt och den totala energiförbrukningen uppgår till cirka 23 000 kWh per år, fördelat på båda bostäderna. Läget är något alldeles extra. Fastigheten ligger vackert placerad med utsikt över Motala Ström och på baksidan finns härliga ytor där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Här skapas en rofylld miljö där det glittrande vattnet ständigt finns närvarande och bidrar till den speciella atmosfären. Samtidigt bor du med närhet till goda kommunikationer. I Kimstad, bara några minuter från fastigheten, finns pendeltågsstationen som smidigt tar dig till både Norrköping och Linköping. Här kombineras det naturnära livet med enkel pendling och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att anmäla ditt intresse redan idag. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Sundvägen 38

3 695 000 kr
Norrköping 33 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Enbackevägen 3

2 495 000 kr
Norrköping 27 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sund Gottfridsberg

3 595 000 kr
Norrköping 33 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Landsjö Björkåsen

4 395 000 kr
Norrköping 16 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Restadsvägen 4

1 695 000 kr
Norrköping 24 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Gamla vägen 2, Skärblacka

Norrköping 24 min till Norrköping

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
AC
Angela Christensen
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare