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Spireagatan 27

Helsingborg · Haus · Baujahr 2004

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenGarage / Carport +2

Lage

91/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
93
Verkehrsnähe
81
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Åldermannen 20

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

yftet med detaljplanen är att ändra tomtindelningen för att kunna föra över en del av samfälligheten Åldermannen s:1 till fastigheten Åldermannen 20.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 721/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 520 m
Restaurant Forni pizza 710 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 800 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,1 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Eishalle 3,8 km
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 90 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 250 m
Kindertagesstätte Hustomtens Förskola 360 m
Grundschule Ramlösa friskola 380 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 390 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 730 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.530 m
Entfernung
Badestelle 3.548 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trästomme
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 400 m²
Steuerwert 4 676 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Spireagatan 27 – en välplanerad och trivsam villa om 160 + 20 kvm, perfekt för den stora familjen som söker både utrymme och komfort i ett lugnt och attraktivt område. Här erbjuds en genomgående fräsch bostad med generösa ytor och en flexibel planlösning som rymmer sex rymliga rum, varav fyra används som sovrum. Badrum finns på båda våningsplanen, vilket ger en smidig vardag för hela familjen. Under senare år har bostaden fått flera uppskattade uppdateringar som lyfter helhetsintrycket. Köket har renoverats med moderna och stilrena materialval som kombinerar funktion och estetik på ett naturligt sätt. Även groventrén har uppdaterats för att skapa en mer praktisk och välkomnande vardagsentré. Därtill har även utomhusmiljön förbättrats, vilket ger ett fint första intryck och uterummet är en trivsam plats att vistas på under årets varmare månader. Utomhus finns en mysig och lättskött trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Till fastigheten hör dessutom carport och förråd som ger goda förvaringsmöjligheter och bekväm parkering. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till Gustavslund, där du har tillgång till skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet med smidig närhet till både stad och natur. Ett hem som erbjuder gott om plats, fina uppdateringar och ett attraktivt läge. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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