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Mälbyvägen 75A & 75B

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1878

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1878
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +15

Lage

86/100
Schulen
63
Versorgung
91
Pendeln
84
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 81.5 %
Västerås 3.1 %
Strängnäs 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Start

Torshälla-Mälby 8:1 (Västra Mälby)

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Juni 2023

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av småskalig bebyggelse i den västra delen av Mälby, samt säkerställa att den nya bebyggelsen tar hänsyn till värden kopplade till landskapet.

Eskilstuna kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: SBYN/2024:87 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 28269-2022

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hamnrestaurangen 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Östra Torget Torshälla 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Café Café Gröna Villan 2,4 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Thor Gym 2,7 km
Nahversorger 6,6 km
Sport Multisporthalle 7,2 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Sport Eishalle 8,5 km
Kindertagesstätte Förskola Skeppet 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Förskola Staren 2,4 km
Grundschule Edvardslundsskolan F-6 2,6 km
Grundschule Gökstensskolan F-9 2,6 km
Grundschule Slagstaskolan F-6 5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 356 m
Entfernung
Badestelle 1.914 m
Mälarbaden
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä/Timmer
Dach Taktegel
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.775 m²
Grundstücksbezeichnung ESKILSTUNA TORSHÄLLA 3:30
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 387 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmen på landet, vacker trädgård, gästhus och närhet till skog och vatten. Välkommen till Mälbyvägen 75B, en charmig fastighet med anor från slutet av 1800-talet, där historisk karaktär möter naturnära livskvalitet. Här erbjuds en vacker och väl tilltagen trädgårdstomt om drygt 4 700 kvadratmeter, omgiven av grönska och lugn, perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med gott om plats för både familj, hobbyverksamhet och umgänge. På fastigheten finns, förutom huvudbyggnaden, ett separat gästhus med sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Detta skapar utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning eller för långväga gäster som vill njuta av den natursköna omgivningen. Den stora ladugården erbjuder generösa ytor för maskinförvaring, verkstad, förråd eller andra verksamheter och projekt. Här finns gott om plats för den händige, entreprenören eller dig som bara uppskattar extra förvaringsutrymmen. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här kan du följa solen från morgon till kväll och njuta av stora gräsytor, uppvuxen grönska och en härlig känsla av avskildhet. Den trevliga paviljongen har en väl vald placering där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro, en perfekt plats för sommarens middagar och sociala tillställningar. Detta är en fastighet som erbjuder en sällsynt kombination av historia, charm, stora ytor och naturnära livsstil, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom rimligt avstånd. Mälby erbjuder ett lugnt och naturskönt läge strax utanför Eskilstuna. Här bor du med närhet till både skog, öppna landskap och vatten, vilket skapar fina möjligheter till friluftsliv året om. Området präglas av lantlig bebyggelse och en harmonisk miljö där lugnet står i centrum. Samtidigt når du Eskilstunas serviceutbud, skolor, handel och kommunikationer inom bekvämt avstånd. För dig som söker en vardag nära naturen utan att ge avkall på tillgänglighet är Mälby ett utmärkt val. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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DB
David Berglund
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