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Kvarngatan 52

Kävlinge · Haus · Baujahr 1936

Gemischter Zustand1930er Jahre
140 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

86/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
88
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Glacé

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Möller 2

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2020/336 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Kvarteret Arbetet

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Arbetet 16 m.fl.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2026/00015 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Åstaden etapp 1

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Sockerbruket 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Kävlinge kommun Aktenzeichen: KS 2022/621 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handelsboden 30 m
Restaurant Pizzeria Ferrari 200 m
Apotheke Apoteket 350 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 360 m
Café Stinas i parken 380 m
Sport Nordic Wellness 380 m
Sport Schwimmbad 420 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 510 m
Lebensmittelgeschäft Coop Stationsstaden 710 m
Sport Multisporthalle 800 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Reithalle 7,8 km
Sport Eishalle 11,1 km
Kindertagesstätte Stationsstadens Förskola 550 m
Kindertagesstätte Förskolan Stjärnan 840 m
Kindertagesstätte Förskola Korsbacka 940 m
Grundschule Rinnebäcksskolan 820 m
Grundschule Annelundsskolan 850 m
Grundschule Olympiaskolan 910 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.291 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.034 m
Södervidinge, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 29.59%
Gemeinde 18.41 + Region 11.18
Bevölkerung 32.477
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 398.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 52.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.994 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade fönster 2-glas
Heizung Värmepump luft-vatten CTC 2008
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 979 m²
Grundstücksbezeichnung KÄVLINGE FÄLTET 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 036 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Funkisvilla mitt i centrala Kävlinge! Välkommen till Kvarngatan 52, en karaktärsfull fastighet belägen på en stor och härlig hörntomt mitt i centrala Kävlinge. Denna gedigna funkisvilla uppfördes 1936 och stoltserar med vackra och tidstypiska attribut som sätter en helt egen prägel på hemmet. Med 70 välplanerade kvadratmeter per plan finns här fantastiska ytor för hela familjen att trivas i. Entréplanet bjuder in till ett socialt liv med ett rymligt vardagsrum, matrum och kök, vilket är perfekt för trevliga middagar och umgänge. Från de sociala ytorna når du det härliga uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Härifrån kliver du direkt ut på ett fantastiskt, upphöjt trädäck där du kan njuta av solen och ha full utsikt över poolområdet. Tar du trappan upp till ovanvåningen möts du av en möblerbar hall, tre bra sovrum och ett badrum. Källarplanet rymmer idag tvättstuga och förråd, men erbjuder också stora möjligheter för dig som vill utveckla ytorna efter eget tycke och smak. Det kan exempelvis bli en lyxig relaxavdelning, ett hemmakontor eller ett hemmagym. I den generösa trädgården finns en äldre pool som inte längre är i bruk men med ny utrustning kan förvandlas till din egen privata, svalkande oas under sommarhalvåret. Bostaden är i behov av uppfräschning och renovering, vilket ger dig det unika tillfället att sätta din egen prägel, välja material efter egen smak och skapa ditt absoluta drömboende från grunden. Läget är dessutom svårslaget. Här bor du med bekvämt gångavstånd till allt du behöver i vardagen såsom matbutik, mysiga restauranger, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Kävlinge centrum erbjuder ett brett utbud av butiker och service, och från tågstationen pendlar du enkelt och smidigt. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger Folkets park och de vackra promenadstråken längs Kävlingeån alldeles i närheten. Detta är ett hem för dig som söker ett charmigt boende med ett perfekt läge, optimala kommunikationer och oändliga möjligheter. Varmt välkommen att uppleva ditt nästa hem och förverkliga dina bostadsdrömmar! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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