Image 1 of 28

Kvarngatan 52

Kävlinge · House · Year built 1936

Mixed condition1930s
140 m²
Living area
4
Rooms
1936
Year built

Property features

Beadboard panellingBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

86/100
Schools
83
Services
100
Commute
83
Traffic proximity
88
Nature
87
Common work municipalities
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Kvarteret Arbetet

570 m from the published plan area

Affected property: Arbetet 16 m.fl.

Kävlinge kommun Case: KS 2026/00015 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Åstaden etapp 1

780 m from the published plan area

Affected property: Sockerbruket 1

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Kävlinge kommun Case: KS 2022/621 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Handelsboden 30 m
Restaurant Pizzeria Ferrari 200 m
Pharmacy Apoteket 350 m
Healthcare Health centre 360 m
Café Stinas i parken 380 m
Sports Nordic Wellness 380 m
Sports Swimming pool 420 m
Systembolaget (alcohol shop) 510 m
Grocery store Coop Stationsstaden 710 m
Sports Multi-sport arena 800 m
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Indoor riding arena 7.8 km
Sports Ice rink 11.1 km
Preschool Stationsstadens Förskola 550 m
Preschool Förskolan Stjärnan 840 m
Preschool Förskola Korsbacka 940 m
Primary school Rinnebäcksskolan 820 m
Primary school Annelundsskolan 850 m
Primary school Olympiaskolan 910 m
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,291 m
distance
Wind turbine 4,034 m
Södervidinge, 125 m high
Wells (500 m) 25 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 29.59%
municipality 18.41 + region 11.18
Population 32,477
municipality residents
Median income SEK 398,000
national average SEK 359,000
Higher education 52.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,994/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Roof Papp
Floor structure Trä
Windows Kopplade fönster 2-glas
Heating Värmepump luft-vatten CTC 2008
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 979 m²
Property designation KÄVLINGE FÄLTET 3
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 036 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Funkisvilla mitt i centrala Kävlinge! Välkommen till Kvarngatan 52, en karaktärsfull fastighet belägen på en stor och härlig hörntomt mitt i centrala Kävlinge. Denna gedigna funkisvilla uppfördes 1936 och stoltserar med vackra och tidstypiska attribut som sätter en helt egen prägel på hemmet. Med 70 välplanerade kvadratmeter per plan finns här fantastiska ytor för hela familjen att trivas i. Entréplanet bjuder in till ett socialt liv med ett rymligt vardagsrum, matrum och kök, vilket är perfekt för trevliga middagar och umgänge. Från de sociala ytorna når du det härliga uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Härifrån kliver du direkt ut på ett fantastiskt, upphöjt trädäck där du kan njuta av solen och ha full utsikt över poolområdet. Tar du trappan upp till ovanvåningen möts du av en möblerbar hall, tre bra sovrum och ett badrum. Källarplanet rymmer idag tvättstuga och förråd, men erbjuder också stora möjligheter för dig som vill utveckla ytorna efter eget tycke och smak. Det kan exempelvis bli en lyxig relaxavdelning, ett hemmakontor eller ett hemmagym. I den generösa trädgården finns en äldre pool som inte längre är i bruk men med ny utrustning kan förvandlas till din egen privata, svalkande oas under sommarhalvåret. Bostaden är i behov av uppfräschning och renovering, vilket ger dig det unika tillfället att sätta din egen prägel, välja material efter egen smak och skapa ditt absoluta drömboende från grunden. Läget är dessutom svårslaget. Här bor du med bekvämt gångavstånd till allt du behöver i vardagen såsom matbutik, mysiga restauranger, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Kävlinge centrum erbjuder ett brett utbud av butiker och service, och från tågstationen pendlar du enkelt och smidigt. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger Folkets park och de vackra promenadstråken längs Kävlingeån alldeles i närheten. Detta är ett hem för dig som söker ett charmigt boende med ett perfekt läge, optimala kommunikationer och oändliga möjligheter. Varmt välkommen att uppleva ditt nästa hem och förverkliga dina bostadsdrömmar! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming
Price reduced −3 %

Jakobsgatan 30

SEK 3,095,000
approx. €275,422
Near Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Mårtensgatan 6A & 6B

SEK 6,250,000
approx. €556,183
Near Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
Price reduced −10 %

Östergatan 22, Teckomatorp

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Svalöv 14 min to Svalöv

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Clematisgatan 8

SEK 5,999,000
approx. €533,847
Malmö stad Near Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Skomakaregatan 18

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Near Kävlinge

samma hustyp · samma era · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Harrievägen 260-0

SEK 2,600,000
approx. €231,372
Kävlinge kommun Near Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
GE
Gunilla Eriksson
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €337,715
View at broker