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Kristianstadsgatan 19

Helsingborg · Haus · Baujahr 1914

ModernVollständig renoviert1910er Jahre
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1914
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterKochinsel +13

Lage

88/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
70
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Filborna 28:3, Mejeriet

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. April 2017

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inklusive vårdboende och skoländamål inom planområdet samt pröva en sådan bebyggelses omfattning och utformning. Även dagvattenhantering, teknisk infrastruktur, gator och cykelvägar, parkering och trafiksäkra gång- och cykelkopplingar prövas. I syftet ingår även att möjliggöra för stadsodling, park- och naturändamål, däribland att bevara värdefulla träd och naturmiljöer. I syftet ingår även en entré till Fredriksdals museer och trädgårdar.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 68/2017 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Tillstyrkan

Gunhild 1 o 2

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 28. Januar 2021

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning av ett befintligt bostadsområde med ytterligare bostadsbebyggelse, samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 564/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Bastionen 15

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnad med användning bostäder och centrum samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 600/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Björnen 210 m
Nahversorger Humlan 470 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 520 m
Sport Sporthalle 530 m
Restaurant Burek Huset Shkupi Helsingborg 620 m
Café Röda Korset Second handbutik & Café 800 m
Apotheke Apotek Hjärtat 830 m
Sport Eishalle 970 m
Sport Friskis & Svettis 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 3,7 km
Kindertagesstätte Sally Bauer Förskola 140 m
Kindertagesstätte Namn saknas 370 m
Kindertagesstätte Nyckelpigans Förskola 480 m
Grundschule International school of Hbg/Gr 480 m
Grundschule Nanny Palmkvist skola 670 m
Grundschule Wieselgrensskolan 680 m
Radon Normales Risiko (sandig-siltig morän)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.735 m
Entfernung
Badestelle 1.798 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 101 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel/Isoblock
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2 glas kopplade samt 3 glas
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 475 m²
Steuerwert 3 093 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömbostad i toppskick! På underbart läge och oas till utomhusmiljö. Beskrivning På ett rofyllt läge längs Kristianstadsgatan hittar ni denna charmiga bostad med en utemiljö som verkligen imponerar, ett hem skapat för livsnjutaren. Njut av morgonsolen med en bok i den grönskande trädgården, låt kreativiteten blomstra i det inglasade uterummet eller samla vänner och familj på den generösa altanen. Utemiljön erbjuder en sällsynt harmoni och är samtidigt lätt att sköta. Tomten är inramad och lagom stor för både lek och avkoppling, en plats där både barn och växter kan trivas och utvecklas. Villan har under de senaste åren varsamt renoverats med en fin balans mellan gammalt och nytt. Här möts moderna, lättskötta lösningar och husets ursprungliga charm från 1914, som lever vidare genom detaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier och en stämningsfull kakelugn. I Wilson Park bor ni lugnt och skyddat från trafik, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt gångavstånd. Här har ni nära till service, kultur och nöjen, och på bara några minuter når ni även havet. Vackra grönområden och parker ligger runt knuten, liksom mataffär, café, pizzeria, frisör, gym och andra bekvämligheter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information och visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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