Bild 1 von 23

Katrinebergsgatan 30

Borås · Haus · Baujahr 1929

NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
260 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterSichtbare BalkenKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +8

Lage

89/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
63
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås in der Nähe
Göteborg 71 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Gästis 150 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Byttorp 310 m
Sport Sporthalle 320 m
Restaurant Jennys Thai 410 m
Nahversorger Handlar'n 750 m
Sport Gymmix 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Apotheke Kronans Apotek 1,6 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Multisporthalle 1,9 km
Sport Reithalle 2,1 km
Grundschule Malmen Montessori 170 m
Gymnasium Almåsgymnasiet E 780 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.491 m
Entfernung
Badestelle 782 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 115 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 152 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Träbjälklag
Fenster 3-glas isolerfönster och kopplade 2-glasfönster
Heizung Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 940 m²
Steuerwert 5 973 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Elegant familjevilla med generösa ytor och solig terrass i attraktiva Parkstaden Nu presenterar vi den här generösa villan med plats för den stora familjen på högt och fint läge i attraktiva Parkstaden Beskrivning Välkommen till denna stilfulla och rymliga villa på eftertraktade Katrinebergsgatan 30 – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter i ett av Borås mest omtyckta områden. Bakom den vita fasaden med det karaktäristiska röda taket möts du av ett välplanerat och inbjudande hem med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Här samsas ljusa, luftiga rum med smakfulla materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Det generösa sällskapsplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och matplats badar i naturligt ljus från stora fönsterpartier. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardag och fest. Från bostaden nås den stora, insynsskyddade terrassen som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och spabad – en idealisk plats för långa sommarkvällar i gott sällskap. Villan erbjuder flera sovrum i bra storlek samt flexibla ytor som kan anpassas efter behov – perfekt för den växande familjen, för dig som önskar hemmakontor eller för uthyrningsmöjligheter. Den uppvuxna tomten ramas in av staket och grönska, vilket skapar en privat och trygg miljö Parkstaden är ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till lummiga Ramnaparken med sitt fina friluftsmuséum och den idylliska Ramnasjön. Området är centralt beläget med höga kulturhistoriska värden. De fridfulla kvarteren och närheten till parken och sjön präglas av tidstypiska hus och intensiv grönska. Promenadstråket runt sjön gör att ni alltid har nära till motion och avkopplande stunder. Parken har även en stor lekplats i vacker miljö. I Parkstaden har man förskola på Parkgården och de äldre barnen går på Särlaskolan, F-09. I närområdet finns även Motessoriskolan Malmen med förskoleverksamhet och skola upp till årskurs 9. Här bor ni med ett centralt läge i ett rofyllt och vackert område. Centrum nås med en promenad om ca 10 min, så även resecentrum med fina buss- och tågmöligheter för pendling. I Parkstaden bor ni också med en kort promenad till 100-bussen för bekväm pendling till Göteborg. R40 och motorvägen mot Göteborg nås på bara 1 minut för vidare pendling mot Göteborg, Landvetter flygplats och Ulricehamn samt Jönköping. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Reduziert auf 7.450.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

FP
Fredrik Parkhagen
Bjurfors Borås
Angebotspreis
7.450.000 SEK
ca. 678.167 €
Beim Makler ansehen