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Roseniigatan 11, Borås

Borås · Haus · Baujahr 1929

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
190 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinsel +17

Lage

90/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
72
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Byttorp, Byttorpslund 19 och 23

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2023-1759 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Getängen, Getängen 23 m.fl., Haléns

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2017-111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Phase nicht verfügbar · Programstatus ej verifierad

Hestra, Torpa-Hestra 4:1

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2015-1058 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Pyramid 180 m
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Byttorp 270 m
Sport Sporthalle 350 m
Café Rammefors Konditori & Café 500 m
Nahversorger Handlar'n 660 m
Sport Gymmix 740 m
Sport Eishalle 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Sport Reithalle 2,7 km
Kindertagesstätte Korttiden Och Byttorpsgården 350 m
Kindertagesstätte Parkgårdens Förskola 520 m
Kindertagesstätte Namn saknas 680 m
Grundschule Byttorpskolan F-6 310 m
Grundschule Malmen Montessori 770 m
Grundschule Särlaskolan 7-9 770 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.911 m
Entfernung
Badestelle 774 m
Byttorpssjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 175 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump samt solceller Skick: Bytt köldbärarpump via försäkring. Ålder: 2010 Märke: Nibe
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sekelskiftescharm möter modern komfort på eftertraktade Roseniigatan 11 i Byttorp. Här bor du i en rymlig villa om generösa 190 kvadratmeter, med välbevarade detaljer från tidigt 1900-tal som exempel en väl fungerande kakelugn vilket skapar en unik karaktär. De stora, välplanerade rummen bjuder på ett ljust och luftigt boende med en påkostad standard och modern utrustning. Den höga placeringen av villan ger fin utsikt över Borås och en härlig känsla av rymd. Uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en självklar samlingspunkt för familj och vänner under årets varmare dagar. På den stora tomten om 991 kvadratmeter finns gott om yta för lek, odling och avkoppling. Den vackra infarten mot huset erbjuder en unik stenläggning i natursten fram till det uppvärmda dubbelgaraget. Garaget är cirka 45 kvadratmeter vilket ger bekväm parkering för två bilar samt extra förvaringsmöjligheter. Läget är barnvänligt med närhet till förskola och skola åk 1-6, Byttorpssjön för ett spontant dopp och områdets välsorterade Ica-butik samt ett mysigt café. Här bor du med låga driftskostnader och utmärkta kommunikationer. Centrum och centralstation nås enkelt med en promenad. Närheten till Hestra och Rya Åsar med de fina motions och skidspåren samt den fina naturen och vandringslederna är oslagbar. Det gör vardagen både smidig och trivsam. Välkommen till ett hem att trivas i under många år. Välkommen att höra av dig till ansvarig Mäklare: Jonas Elmgren

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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