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Holmagatan 39

Svedala · Haus · Baujahr 1974

1970er Jahre
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Eigener GartenGarage / CarportFalunrote HolzfassadeBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
88
Verkehrsnähe
80
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Detaljplan för Svedala 56:7 m.fl., Badhus

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Svedala kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2021-000349 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Svedala kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 130 m
Sport Sporthalle 680 m
Restaurant Gjuterigatan 880 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Karlssons 980 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Café Café Monopol 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Nahversorger Smith Livs 1,3 km
Sport Hälsofabriken 1,5 km
Sport Reithalle 4,5 km
Sport Schwimmbad 8,4 km
Sport Eishalle 13,7 km
Kindertagesstätte Örtagårdens Förskola 660 m
Kindertagesstätte Floraparkens Förskola 860 m
Kindertagesstätte Erlandsdals Förskola 890 m
Grundschule Kyrkskolan F-3 330 m
Grundschule Naverlönnskolan 4-9 850 m
Grundschule Roslättsskolan F-3 1,1 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 474 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.648 m
Skabersjö vindkraftpark, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 61 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 23.581
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 396.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 46.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/luft värmepump, direktverkande el
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 113
Breitband Fiber installerat. Säljaren har avtal med Telia för 400 kr/mån.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 238 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Tillfälle till ett centralt beläget, ljust och trivsamt kedjehus med ypperligt gavelläge i bilfritt område. En väldisponerad planlösning bjuder på generösa sociala ytor på bottenvåningen där vardagsrummets alla fönster bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket vetter mot framsidan och rymmer en matplats med rum för många. På bottenvåningen finns även en gäst-WC, ett praktiskt förråd under trappan och en separat tvättstuga som gör vardagen smidigare. I uterummet på trädgårdssidan kan du förlänga säsongen och njuta av sköna stunder oavsett väder. Den lättskötta tomten har gräsmatta för lek och avkoppling och ramas in av plank och en uppvuxen häck, som skapar ro och privat atmosfär. På övervåningen finns den privata delen med husets tre sovrum, ett modernt helkaklat badrum samt en möblerbar hall med stor inbyggd garderob. Bottenvåningens stora vardagsrum kan delas av för att få ytterligare ett sovrum om behovet finns, så att du kan anpassa hemmet efter livet.I Holma är det enkelt att trivas. Här bor du mycket centralt med gång- och cykelvägar till all service i Svedala. Närmaste förskola och skola är bara ett stenkast bort. Smidiga tåg- och bussförbindelser gör det enkelt att pendla, samtidigt som hela familjen kan njuta av småstadens charm, ett aktivt föreningsliv och närheten till naturen. Holmagatan 39 är en kommande försäljning, där säljaren inte planerar att flytta under 2026. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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