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Hammarbacksvägen 34

Malmö · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

Große FensterFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

92/100
Schulen
90
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
79
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Johannesdal 3

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5896 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Oxie 15:2

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5943 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ristorante Casa Bianca 130 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Oxie 130 m
Sport Sporthalle 440 m
Nahversorger Lanthandlarn Närlivs 1 km
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 2,4 km
Café Dame Ginette 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Sport Eishalle 4,8 km
Sport Multisporthalle 7,7 km
Kindertagesstätte Förskola Nicke Ping 490 m
Kindertagesstätte Förskola Byängen 730 m
Kindertagesstätte Förskola Solglimten 740 m
Grundschule Kungshögsskolan 520 m
Grundschule Oxievångsskolan 1,6 km
Grundschule Tingdammsskolan 1,7 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.595 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.837 m
Skabersjö vindkraftpark, 125 m hoch
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, träpanel och puts
Tragwerk Betong, trä
Fenster 3-glas
Heizung Direktverkande elradiatorer + luft/luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 380 m²
Steuerwert 3 193 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sutterängvilla i barnvänligt område Nu har du chansen att förvärva denna härliga sutterängvilla med som fick solceller, nytt tak och nya fönster 2022. Beskrivning Rejält souterränghus på kanonläge. Köket har en rymlig matplats och en arbetsdel. Från det stora vardagsrummet finns utgång till balkongen där man har en härlig utsikt över Oxie och den egna trädgården. Huset har fyra rum varav tre sovrum två badrum, ett allrum, grovkök och en stor klädkammare. Boarea på 127 kvm och en biarea på 21 kvm. Nuvarande ägare har satt solceller (2022), nya fönster. ny altandörr, ny ytterdörr. ny ytterdörr (2022). Luftvärmepumpen på entréplan är också bytt 2022. Även taket och plåtarbeten renoverades. Det ett garage från samfälligheten. Bra allmänna kommunikationer med både buss och tåg. Närhet till skolor, dagis, lekplats, affärer och ringvägarna nås snabbt. Interiör Hall Rymlig hall med förvaring. På golvet finner vi klinkergolv och väggarna är målade. Vardagsrum Stort vardagsrum med balkong. Intill vardagsrummet finner vi matplatsen. Golvet består av ekparkett och väggarna är målade. Matplats Intill vardagsrummet finner vi matplatsen. Detta kan göras om till ett extra sovrum vid behov. På golvet vilar ekparkett och väggarna är målade. Tvättstuga Tvättstuga med utgång till trädgård. Tvättstugan är utrustad med diskho, tvättmaskin och torktumlare. Badrum entréplan Badrum med dusch, handfat samt WC. Kök Köket erbjuder goda arbetsytor samt stor matplats. Det finns kyl,frys, diskmaskin och spis. Sovrum Bostaden erbjuder tre bra sovrum. Samtliga ligger i souterrängplan. Varav ett har utgång till trädgården på baksidan. Badrum soutterängplan Helkalklat badrum med kommod med inbyggda förvaringsskåp samt spegelskåp, dusch, handdukstork och WC.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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