Bild 1 von 50

Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand

Leksand · Haus · Baujahr 2018

Moderna Fritidshuset ModernVollständig renoviert2010er Jahre
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2018
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +8

Lage

75/100
Schulen
47
Versorgung
72
Pendeln
75
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 3,2 km
Restaurant 3,3 km
Café Holens Kaffestuga 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Tällberg 4 km
Nahversorger Tempo 6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Sport Sporthalle 6,3 km
Sport Eishalle 6,3 km
Apotheke Apoteket 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Sport Schwimmbad 7,5 km
Sport Reithalle 9,4 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Tällbergs Skola, Fritidshem Och Förskola 4,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Myran 4,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,6 km
Grundschule Tällberg skola 4,1 km
Grundschule Profilskolan Excel 5,8 km
Grundschule Siljansnäs skola 5,9 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.267 m
Entfernung
Badestelle 3.951 m
Tällberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer med stående träpanel
Tragwerk Timmer/trä
Fenster Kopplade 2-glasfönster
Heizung Jordvärme, vattnburen golvvärme
Lüftung Självdrag med mekanisk frånluft i våtrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.600 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND HJORTNÄS 39:9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett lättskött och stilrent enplanshus från 2018 med ett svårslaget läge i charmiga Hjortnäs. Här bor du med direktkontakt med öppna vidder och åkrar som närmaste granne, helt utan insyn, och med utsikt över sjön Siljan från flera håll. Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där vardagsrum och kök smälter samman i ett ljust och luftigt rum med generösa fönsterpartier i flera väderstreck. Harmoniskt och stilrent med tak öppet upp i nock med utgång till flera uteplatser. Samtidigt som huset är nytt och modernt får huset en unik karaktär genom det vackra timret från Karlfeldtsgården i Karlbo som pryder exteriören och skapar en fin kontrast mellan nytt och gammalt. Huset rymmer en välkomnande hall, två sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker. På det övre planet finns dessutom ett praktiskt loft som passar utmärkt för extra sovplatser eller förvaring. I anslutning till carporten finns dessutom ett stort extrarum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller hobbyutrymme. Tomten bjuder in till ett härligt uteliv med flera uteplatser för både avkopplande fikastunder och trevliga middagar i goda vänners lag. Här kan du njuta av långa promenader längs stranden vid Siljan, magiska solnedgångar under sommar och höst när himlen färgas i sprakande nyanser, samt fantastiska vårvintrar med perfekta förutsättningar för ett aktivt friluftsliv. Hjortnäs är känt för sin starka gemenskap och levande traditioner. Här firas Valborg med sång och gemenskap, midsommar med gemensam stångresning, samt sköna danskvällar sommartid på anrika Hjortnäs Brygga – en upplevelse för både små och stora. I byn känner man sig alltid välkommen. Läget är avskilt men ändå bekvämt nära. Tågstationen i Tällberg ligger endast 4 km bort, och till Leksand är det 7 km med goda bussförbindelser. Förskola och grundskola (F–6) finns i Tällberg, liksom matbutiker och övrig service i Leksand och Rättvik. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där natur, utsikt och modern komfort möts i perfekt harmoni. Fungerar lika bra som permanentboende som fritidshus.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 09.07.2026 Erhöht auf 4.190.000 SEK (+1 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −3 %

Västberg Vickusvägen 9

2.800.000 SEK
ca. 249.170 €
Rättvik 15 Min. nach Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sjögårdarna 32, Tällberg

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Leksand 19 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hjortnäsheden Bränngärdet 16

9.950.000 SEK
ca. 885.444 €
Leksand 11 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Timmermansvägen 1, Leksand

5.500.000 SEK
ca. 489.441 €
Nahe Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Oppåkersvägen 22, Siljansnäs

Leksand 19 Min. nach Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karlsarvet Hampus väg 2, Leksand

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Nahe Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Angebotspreis
4.190.000 SEK
ca. 372.865 €
Beim Makler ansehen