Bild 1 von 35

Hagmarksgatan 31

Hofors · Haus · Baujahr 1962

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1962
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenModerne KücheEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

89/100
Schulen
82
Versorgung
97
Pendeln
91
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Ändring och upphävande av del av detaljplan Böle industriområde 2

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa ändamålsenliga förutsättningar för exploatering av industriverksamheter inom planområdet. Ändringen möjliggör för ökad exploatering för att möta dagens behov, förenklar regleringen av marknivåer samt säkerställer en tydligare och mer rättssäker markanvändning genom att möjliggöra för industri i enlighet med gällande praxis. Vidare upphävs en del av planen i den norra delen för att inte försvåra verksamhetsutveckling och för att stärka industriområdets långsiktiga utveckling. Ändringen bedöms inte påverka planens grunddrag.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2025-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 590 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,3 km
Restaurant Viva Bar & Kök 1,4 km
Sport Aerostep Company 1,8 km
Apotheke Apoteks Gruppen 1,8 km
Nahversorger Circle K Hofors 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Café Fiket 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Sport Multisporthalle 13,7 km
Kindertagesstätte Lillåskolan 860 m
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 870 m
Kindertagesstätte Förskola Eken 1,2 km
Grundschule Lillåskolan 860 m
Grundschule Petreskolan 2,6 km
Grundschule Värnaskolan 2,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 506 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.625 m
Tjärnäs, 200 m hoch
Badestelle 4.444 m
Edsken
Brunnen (500 m) 101 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Dach Tegel ca 2018
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber finns i gatan men är ej anslutet.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 862 m²
Steuerwert 390 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I populärt område i Hofors finner du denna villa som erbjuder ett bekvämt boende med möjlighet att sätta egen prägel över tid. Entréplanet har renoverats med neutrala ytskikt och ger en inflyttningsklar känsla, samtidigt som vinden erbjuder goda möjligheter att bygga ut med ytterligare ett eller två rum. Större åtgärder är redan utförda: tegeltak från 2018, utbytt vattenledning från gatan samt majoriteten av äldre avloppsrör i källare och kök är utbytta. Planlösningen rymmer vardagsrum, kök, två sovrum, klädkammare och badrum på entréplanet, samt en källare med tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum och garage. Gångavstånd till skola och ridanläggning. Golfbana och skidbacke inom några kilometer. - Entrén med klinker och laminatgolv, klädkammare och luftvärmepump. Stort vardagsrum med parkettgolv. - Köket är utökat vid renovering och har fått nyare inredning. Badrummet har uppfräschat ytskikt med inkaklat badkar, WC och handfat. - Oinredd vind med möjlighet att inreda ytterligare två rum. - Källarvåning med grovkällare, tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum och garage. Redskapsbod på tomten. Möjlighet finns till snabbt tillträde. Kontakta mäklaren för att anmäla intresse samt för mer information.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 09.08.2026 Reduziert auf 790.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Thomasgatan 3

790.000 SEK
ca. 70.302 €
Hofors kommun Nahe Hofors

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage

Läxvägen 9

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Hofors kommun Nahe Hofors

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Storängsgatan 16

980.000 SEK
ca. 87.210 €
Hofors kommun Nahe Hofors

samma hustyp · samma era · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Storgatan 10A och B

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €
Hofors kommun Nahe Hofors

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hovrättsvägen 6, Hofors

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Hofors 12 Min. nach Hofors

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Västra Villagatan 19

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Nahe Hofors

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AH
Adam Hultman
Sandviken
Angebotspreis
790.000 SEK
ca. 70.302 €
Beim Makler ansehen