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Hovrättsvägen 6, Hofors

Hofors · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadSaunaAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

84/100
Schulen
61
Versorgung
84
Pendeln
88
Verkehrsnähe
95
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Ändring och upphävande av del av detaljplan Böle industriområde 2

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med ändringen av detaljplanen är att skapa ändamålsenliga förutsättningar för exploatering av industriverksamheter inom planområdet. Ändringen möjliggör för ökad exploatering för att möta dagens behov, förenklar regleringen av marknivåer samt säkerställer en tydligare och mer rättssäker markanvändning genom att möjliggöra för industri i enlighet med gällande praxis. Vidare upphävs en del av planen i den norra delen för att inte försvåra verksamhetsutveckling och för att stärka industriområdets långsiktiga utveckling. Ändringen bedöms inte påverka planens grunddrag.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2025-000005 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 37444-2025

310 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. August 2025

Gemeldete Fläche: 4,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 37988-2025

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. August 2025

Gemeldete Fläche: 4,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 3,1 km
Restaurant Sodon Trädgårdslounge 3,2 km
Sport Aerostep Company 3,5 km
Apotheke Apoteks Gruppen 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Café Fiket 3,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,7 km
Nahversorger Circle K Hofors 3,8 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Multisporthalle 12,5 km
Kindertagesstätte Förskola Eken 2,3 km
Kindertagesstätte Lillåskolan 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Regnbågen 2,8 km
Grundschule Lillåskolan 2,8 km
Grundschule Värnaskolan 4,1 km
Grundschule Petreskolan 4,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 291 m
Entfernung
Badestelle 3.530 m
Storgösken, Råbacka
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Elpanna (2024) med vattenburen värme samt luft/luftvärmepump
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.500 m²
Grundstücksbezeichnung HOFORS FAGERSTA 4:98
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna fina 1,5-plansvilla om 141 välplanerade kvadratmeter med bra läge i omtyckta Fagersta by, Hofors. Entréplan erbjuder ett ljust vardagsrum, trevligt kök med tillhörande matplats, badrum och nyrenoverad tvättstuga. Utgång till två altaner (varav en under tak) i västerläge och insynsskyddat söderläge med sol från morgon till kväll. Övre plan inrymmer allrum/sällskapsrum, tre väldisponerade sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu. Genomgående fina ytskikt och väggar i sober ton. Trivsam tomt lummigt inhägnad av diverse buskar och träd. Fin gräsmatta med gott om utrymme för lek och spel. På tomten finns även ett fristående garage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Fagersta by är ett lugnt område med landsbyggdskänsla utan att ge avkall på närhet till service och kommunikationer. Här bor du med direkt närhet till naturen med svamp- och bärskogar samt sjöarna Lill-Gösken och Stor-gösken som erbjuder såväl bad- och båtliv. Samtidig ligger Hofors centrum endast tre kilometer från fastigheten där skola, förskola, matbutik, sportcentrum, badhus och goda kommunikationer (buss och tåg) finns tillgängligt. Som trygghet särskilt för barnfamiljen finns en cykelbana som går hela vägen till centrum. För den golfintresserade finns en mycket fin bana endast fem minuters bilfärd från fastigheten. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Besiktningsprotokoll finns under dokument. Planritningar är beställda och publiceras inom de närmsta dagarna. Välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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