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Västra Villagatan 19

Hofors · Haus · Baujahr 1931

NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1931
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +8

Lage

88/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
74
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

VGS-PLAN 2025-000008

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. März 2026

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: VGS-PLAN 2025-000008 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 290 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hofors 340 m
Café Fiket 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 400 m
Apotheke Apoteks Gruppen 460 m
Restaurant Bergsmannen 480 m
Nahversorger time 550 m
Sport Aerostep Company 560 m
Sport Sporthalle 800 m
Sport Eishalle 950 m
Sport Reithalle 2,9 km
Sport Multisporthalle 14 km
Kindertagesstätte Förskola Kanaljen 60 m
Kindertagesstätte Namn saknas 420 m
Kindertagesstätte Förskola Persfallet 770 m
Grundschule Petreskolan 740 m
Grundschule Värnaskolan 1,2 km
Grundschule Lillåskolan 1,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 675 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.714 m
Kaptensberget, 151 m hoch
Windkraft (geplant) 4.271 m
Rummelberget, in bearbeitung
Badestelle 2.902 m
Tolven
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster & 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.238 m²
Grundstücksbezeichnung HOFORS HOFORS 4:25
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 836 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevänlig villa med dubbelgarage och centralt läge Välkommen till denna renoverade villa i centrala Hofors, ett inflyttningsklart hem med möjlighet att sätta din egen stil med enkla medel. Bostaden har de senaste åren genomgått större renoveringar som bland annat takbyte 2022 och relining av avloppen 2025. Entréplanet erbjuder en social och genomtänkt planlösning där matsal och vardagsrum möts i en öppen och luftig yta. Här skapas ett naturligt flöde mellan rummen perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket, renoverat 2012 i tidlösa färgval, har generöst ljusinsläpp från två väderstreck och gott om plats för både matlagning och umgänge. På övre plan finns två trivsamma sovrum samt ett helkaklat badrum i större storlek. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter, där det ena sovrummet har en rymlig sidovind/klädkammare och det andra är utrustat med platsbyggd garderob. Källarplanet ger huset extra dimensioner med egen ingång utifrån, perfekt för dig som vill ha flexibla ytor. Här finns badrum med dusch och bastu, tvättstuga samt extra förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att skapa huset efter sina egna drömmar och visioner. Den rymliga trädgårdstomten bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här finns gott om plats för lek, odling eller lugna stunder i solen. Njut av att kunna plocka egen frukt från träden eller skapa din egen grönskande oas. Till fastigheten hör även ett isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, här finns plats för flertalet bilar. För den mekintresserade finns dessutom en smörjgrop, en uppskattad detalj. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Reduziert auf 1.395.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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