1 / 44

Västra Villagatan 19

Hofors · Villa · Byggd 1931

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
108 m²
Boarea
3
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

88/100
Skola
88
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
74
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Hofors nära
Sandviken 43 min bil
Gävle 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 300 m
Matbutik ICA Supermarket Hofors 350 m
Café Fiket 400 m
Systembolaget 410 m
Apotek Apoteks Gruppen 480 m
Restaurang Bergsmannen 500 m
Närbutik time 560 m
Sport Aerostep Company 570 m
Sport Sporthall 780 m
Sport Ishall 940 m
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Multiarena 14.0 km
Gymnasium Björkhagsskolan, gymnasium 360 m
Grundskola Petreskolan 730 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 676 m
avstånd
Vindkraftverk 4 718 m
Kaptensberget, 151 m högt
Vindkraft (planerad) 4 254 m
Rummelberget, handläggs
Badplats 2 891 m
Tolven
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster & 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 238 m²
Fastighetsbeteckning HOFORS HOFORS 4:25
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 836 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevänlig villa med dubbelgarage och centralt läge Välkommen till denna renoverade villa i centrala Hofors, ett inflyttningsklart hem med möjlighet att sätta din egen stil med enkla medel. Bostaden har de senaste åren genomgått större renoveringar som bland annat takbyte 2022 och relining av avloppen 2025. Entréplanet erbjuder en social och genomtänkt planlösning där matsal och vardagsrum möts i en öppen och luftig yta. Här skapas ett naturligt flöde mellan rummen perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket, renoverat 2012 i tidlösa färgval, har generöst ljusinsläpp från två väderstreck och gott om plats för både matlagning och umgänge. På övre plan finns två trivsamma sovrum samt ett helkaklat badrum i större storlek. Här erbjuds bra förvaringsmöjligheter, där det ena sovrummet har en rymlig sidovind/klädkammare och det andra är utrustat med platsbyggd garderob. Källarplanet ger huset extra dimensioner med egen ingång utifrån, perfekt för dig som vill ha flexibla ytor. Här finns badrum med dusch och bastu, tvättstuga samt extra förvaringsutrymmen, vilket gör det enkelt att skapa huset efter sina egna drömmar och visioner. Den rymliga trädgårdstomten bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här finns gott om plats för lek, odling eller lugna stunder i solen. Njut av att kunna plocka egen frukt från träden eller skapa din egen grönskande oas. Till fastigheten hör även ett isolerat dubbelgarage med luftvärmepump, här finns plats för flertalet bilar. För den mekintresserade finns dessutom en smörjgrop, en uppskattad detalj. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 1 395 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LS
Lovisa Ström
skandiamaklarna
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare