1 / 32

Hagmarksgatan 31

Hofors kommun · Villa · Byggd 1962

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

PardörrarModernt kökTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadFörort

Läge

89/100
Skola
85
Service
97
Pendling
91
Trafiknärhet
81
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Hofors nära
Sandviken 42 min bil
Gävle 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 590 m
Matbutik Lidl 1.3 km
Restaurang Viva Bar & Kök 1.4 km
Sport Aerostep Company 1.8 km
Apotek Apoteks Gruppen 1.8 km
Närbutik Circle K Hofors 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Café Fiket 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Multiarena 13.7 km
Grundskola Lillåskolan 870 m
Gymnasium Björkhagsskolan, gymnasium 2.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 506 m
avstånd
Vindkraftverk 4 625 m
Tjärnäs, 200 m högt
Badplats 4 444 m
Edsken
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.37%
kommun 22.86 + region 11.51
Befolkning 9 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.5%
snitt 48%
Småhuspris 10 492 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Tak Tegel ca 2018
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns i gatan men är ej anslutet.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 862 m²
Taxeringsvärde 390 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I populärt område i Hofors finner du denna villa som erbjuder ett bekvämt boende med möjlighet att sätta egen prägel över tid. Entréplanet har renoverats med neutrala ytskikt och ger en inflyttningsklar känsla, samtidigt som vinden erbjuder goda möjligheter att bygga ut med ytterligare ett eller två rum. Större åtgärder är redan utförda: tegeltak från 2018, utbytt vattenledning från gatan samt majoriteten av äldre avloppsrör i källare och kök är utbytta. Planlösningen rymmer vardagsrum, kök, två sovrum, klädkammare och badrum på entréplanet, samt en källare med tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum och garage. Gångavstånd till skola och ridanläggning. Golfbana och skidbacke inom några kilometer. - Entrén med klinker och laminatgolv, klädkammare och luftvärmepump. Stort vardagsrum med parkettgolv. - Köket är utökat vid renovering och har fått nyare inredning. Badrummet har uppfräschat ytskikt med inkaklat badkar, WC och handfat. - Oinredd vind med möjlighet att inreda ytterligare två rum. - Källarvåning med grovkällare, tvättstuga, matkällare, hobbyrum, pannrum och garage. Redskapsbod på tomten. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AH
Adam Hultman
Sandviken
Utgångspris
850 000 kr
Visa hos mäklare