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Gränsen 5

Falun · Haus · Baujahr 1948

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +6

Lage

76/100
Schulen
48
Versorgung
81
Pendeln
82
Verkehrsnähe
76
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hosjö Pizzeria 1,5 km
Nahversorger Never Closed 1,9 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Falun Hosjö 2,3 km
Sport Actic 3,2 km
Sport Reithalle 3,9 km
Café Café Linnean 4 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6 km
Apotheke Apotek Hjärtat 6,8 km
Sport Schwimmbad 7,4 km
Sport Multisporthalle 7,4 km
Sport Eishalle 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Kindertagesstätte Förskola Vallen 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Skutudden 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Kantarellen 3,2 km
Grundschule Hälsingbergsskolan 4 km
Grundschule Danholnsskolan 4,3 km
Grundschule Hälsinggårdsskolan 4,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 804 m
Entfernung
Badestelle 1.375 m
Sandlandet, Runn
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 119 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.136 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

VÄLKOMNA TILL GRÄNSEN 5- EN LANTLIG FASTIGHET MED NÄRHET TILL STAN! PRISSÄNKT VÄLKOMNA TILL GRÄNSEN 5- EN LANTLIG FASTIGHET MED NÄRHET TILL STAN! Här har du möjlighet att förvärva en familjevänlig timmervilla som kombinerar det bästa av två världar – ett naturnära boende, endast 10 minuter från centrala Falun. Huset bjuder på totalt 132 kvm boyta samt 115 kvm biarea, fördelat på fem rum, varav tre rymliga sovrum. Redan innanför ytterdörren möts du av en välkomnande och centralt placerad hall som binder samman kök, matplats och vardagsrum i en trivsam planlösning. Här finns gott om plats för ett stort matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. På entréplanet finns även två sovrum, duschrum samt en separat wc. En trappa upp möts du av en ljus övre hall som idag används som både vardagsrum och kontor. Takkupan ger fint ljusinsläpp och den öppna spisen med insats skapar en varm och hemtrevlig atmosfär – perfekt för mysiga hemmakvällar. Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga, hobbyrum och ett praktiskt garage. Uppvärmningen sker via vattenburen värme från en effektiv bergvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader. Läget är optimalt för dig som vill ha naturen runt knuten men ändå ha nära till stadens bekvämligheter. Här bor man inte många minuter med bil från centrala Falun, samtidigt som man upplever känslan av att bo på landet. I närheten finns populära utflyktsmål som Staberg och Stabergsvikens småbåtshamn samt fina friluftsområden – perfekt för hela familjens aktiviteter året runt. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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