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Gällarydsvägen Berghaga 1

Värnamo · Haus · Baujahr 1947

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +4

Lage

81/100
Schulen
76
Versorgung
72
Pendeln
77
Verkehrsnähe
90
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Värnamo 77.6 %
Gnosjö 6.4 %
Gislaved 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för del av Bor 1:20

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Förslag för Bor 1:20

Detaljplaneförslaget syftar till att aktualisera en äldre gällande detaljplan för att möjliggöra för kommunen att överta stora markområden inom järvägsområdet som idag ägs av Trafikverket.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 36222-2026

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. September 2026

Gemeldete Fläche: 4,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30354-2022

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 57718-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Nära Bor 1 km
Restaurant Bors pizzeria 1,1 km
Sport Sporthalle 8,2 km
Nahversorger Circle K 8,7 km
Sport Värnamo CrossFit 370 10,9 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Sport Eishalle 11,2 km
Kindertagesstätte Förskola Villa Villekulla 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Ängslyckan 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,9 km
Grundschule Borbackaskolan 1,2 km
Grundschule Bors skola 1,4 km
Grundschule Gällaryds skola 6,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 234 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.28%
Gemeinde 21.52 + Region 11.76
Bevölkerung 34.542
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 363.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.250 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber finns ej inkopplat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.809 m²
Steuerwert 1 357 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och generösa ytor – perfekt för dig som söker ett hem att forma efter egna idéer. Här erbjuds en rymlig villa om 165 kvm boyta och 80 kvm biyta med flexibel planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar generationsboende eller uthyrningsmöjligheter. Bostaden disponeras idag som två lägenheter men kan med enkla medel användas som en stor enfamiljsvilla. Här finns totalt 6 rum varav 3–4 sovrum, två kök, två badrum samt två vardagsrum. I källaren erbjuds dessutom gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor. Huset är uppfört 1947 med stabil stomme och har betongpannor på taket. Uppvärmning sker via vedpanna med ackumulatortankar. Fastigheten har egen vattenbrunn och avlopp som delas mellan tre fastigheter. Fönstren är huvudsakligen 2-glas. På den stora trädgårdstomten om hela 1 809 kvm finns gott om plats för lek, odling och framtida projekt. Här finns även garage samt förråd som ger extra praktiska fördelar i vardagen. Fastigheten är i behov av renovering i de flesta utrymmen, men erbjuder samtidigt en mycket bra grund för nästa ägare att skapa något riktigt fint med ett lite mer lantligt läge men i närheten av samhället. Här finns potentialen för dig som uppskattar charm, ytor och möjligheten att sätta din egen prägel från början.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.07.2026 Reduziert auf 995.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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