1 / 28

Gällarydsvägen Berghaga 1

Värnamo kommun · Villa · Byggd 1947

Blandat1940-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +4

Läge

81/100
Skola
79
Service
72
Pendling
77
Trafiknärhet
90
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Värnamo 22 min bil
Gnosjö 56 min bil
Gislaved 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.0 km
Matbutik Coop Nära Bor 1.0 km
Restaurang Bors pizzeria 1.1 km
Sport Sporthall 8.2 km
Närbutik Circle K 8.7 km
Sport Värnamo CrossFit 370 10.9 km
Sport Badhus 11.2 km
Sport Ishall 11.2 km
Grundskola Borbackaskolan 1.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 234 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.28%
kommun 21.52 + region 11.76
Befolkning 34 542
invånare i kommunen
Medianinkomst 363 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.8%
snitt 48%
Småhuspris 20 250 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber finns ej inkopplat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 809 m²
Taxeringsvärde 1 357 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och generösa ytor – perfekt för dig som söker ett hem att forma efter egna idéer. Här erbjuds en rymlig villa om 165 kvm boyta och 80 kvm biyta med flexibel planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar generationsboende eller uthyrningsmöjligheter. Bostaden disponeras idag som två lägenheter men kan med enkla medel användas som en stor enfamiljsvilla. Här finns totalt 6 rum varav 3–4 sovrum, två kök, två badrum samt två vardagsrum. I källaren erbjuds dessutom gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor. Huset är uppfört 1947 med stabil stomme och har betongpannor på taket. Uppvärmning sker via vedpanna med ackumulatortankar. Fastigheten har egen vattenbrunn och avlopp som delas mellan tre fastigheter. Fönstren är huvudsakligen 2-glas. På den stora trädgårdstomten om hela 1 809 kvm finns gott om plats för lek, odling och framtida projekt. Här finns även garage samt förråd som ger extra praktiska fördelar i vardagen. Fastigheten är i behov av renovering i de flesta utrymmen, men erbjuder samtidigt en mycket bra grund för nästa ägare att skapa något riktigt fint med ett lite mer lantligt läge men i närheten av samhället. Här finns potentialen för dig som uppskattar charm, ytor och möjligheten att sätta din egen prägel från början.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 995 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RS
Robin Stark
Värnamo
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare