Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern enplansvilla med lantligt läge Friliggande villa med öppen planlösning, modern kakelugn, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp, lantligt läge. Välkommen till denna friliggande villa i det populära och lantliga området Vallby, Tierp. Med en total boyta om 139 kvadratmeter erbjuder denna enplansvilla en perfekt kombination av modern komfort och charmig lantlig miljö. Här möts du av ett välutrustat kök med en imponerande köksö, som tillsammans med vardagsrummet bildar en öppen planlösning med högt i tak och fantastisk rymd. Stora fönster från golv till tak skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en känsla av att naturen alltid är närvarande. Den moderna kakelugnen och eldstaden bidrar till både atmosfär och värme, medan den effektiva luft/vattenvärmepumpen från 2017 säkerställer optimal energiförbrukning. Huset byggdes ut och renoverades 2022, vilket inkluderade nytt tak, panel och fönster, samt omdragning av el och förbättrad dränering. Tomten på 1208 kvadratmeter erbjuder en skyddad baksida med träden som närmsta granne, idealisk för avkoppling och privatliv. Vidbyggt garage kompletterar fastigheten, även om garaget behöver viss omvårdnad. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska villa som erbjuder både stil och funktion i en idyllisk lantlig miljö. Välkommen på visning! Hall: Stor hall med gott om förvaringsmöjligheter - idag finns här 2 garderober. Klinkersliknande laminatgolv och målade väggar. Hallen är så pass rymlig att möjlighet finns att dela av den till ytterligare ett rum för den som är i behov av det. Toalettrum: Plastmatta på golv och fibotrespo på väggarna. Kök: Kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Det är en otroligt rymd och taket är öppet ända upp till nock. Stor köksö och välutrustat kök. Köksinredningen kommer från Kvik. Många detaljer i trendig akustikpanel. Golv i ett fint och slitstarkt vinylgolv med fiskbensparkettimitation. Köksutrustning - samtliga vitvaror är från 2022: Kaffemaskin Inbyggnadsugn (defekt - går att styra helt med appen men reglagen på ugnen fungerar ej som de ska) Kyl/frys med ismaskin och vatten Spishäll Köksfläkt från Neff Diskmaskin - integrerad Vinkylen ingår ej Vardagsrum: Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster som går från golv till tak. Centrerat är en påkostad modern kakelugn (installerad 2022) som sprider en skön värme. Vardagsrummet som hänger ihop med köket är rymligt med plats både för ett stort matbord och en soffa. Sovrum: Stort sovrum med pardörrar i glas in mot vardagsrummet så ljuset sprider sig från hela 3 håll in i sovrummet. Rummet är rymligt och har mörka målade väggar och ett laminatgolv i mörk brunt. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till baksidan. Sovrum : Sovrum med ett vinylklickgolv och målade väggar. Badrum: Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Kranar, handdukstork mm i mässing. Dubbla tvättställsskålar. Dusch. Wc. Utgång till tvättstugan och groventrén. Tvättstuga/groventré: Tvättstuga med målad betong på väggar och golv. Tvättmaskin från -24. 2 förråd. Pannrum med groventré där bl a luft/vattenvärmepumpen står. Mitt emellan Gävle och Uppsala ligger Tierp som växte fram som ett stationssamhälle på 1800-talet. Upptåget som trafikerar centralorten tar pendlarna snabbt och enkelt vidare och hem igen på kvällen. Här har det börjats byggas nytt de senaste åren och på tur står ett stort bostadsprojekt "Siggbo" med ett hundratal tomter samt troligen bostadsrätter och hyresrätter. Det finns flera mysiga restauranger och caféer och orten rymmer butiker, mataffärer, banker och all annan service som kan önskas. För den motionssugne finns bland annat simhall, ishall, ridskola, gym och fotbolls-, hockey-, orienterings- och skidklubbar. Det finns ett antal förskolor, två grundskolor och ett gymnasium. En egen vårdcentral med akutmottagning finns också. Vackra Trollsjön ligger på cykelavstånd för sommarens bad och med bil kommer man snabbt ut till Hållnäshalvön och en fem mil lång kustremsa med badplatser och fiskelägen. En tur till Florarna är inte heller fel med sina vidsträckta myrar för vandring eller skidåkning.