Bild 1 von 33

Nysätersvägen 16, Skoftebyn

Trollhättan · Haus · Baujahr 1979

70-tals Familjevillan Leicht modernisiert1970er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Västergärdetbron

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Bro över Bergkanalen

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Slussanläggning och farled

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Slussanläggning och farled

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Vägnät Åker

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Vägnät

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 120 m
Nahversorger AutoMat 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 900 m
Café Slusscaféet 900 m
Restaurant Pizzeria Rozzana 960 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Möllan 1 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Apotheke Apoteket 2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Kindertagesstätte Lokets Förskola 190 m
Kindertagesstätte Förskolan Röllekan 510 m
Kindertagesstätte Äventyrets Förskola 530 m
Grundschule Nordic International School Trollhättan 800 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 840 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 840 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 614 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.752 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el, solceller och luftluftvärmepump Ålder: Luftluftvärmepump från 2012
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa i populära Skoftebyn – ett hem som erbjuder både bekvämlighet, energieffektiva lösningar och en bra planlösning för familjen. Här bor du i ett fint hus med nyare tak och solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Det stora uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst och förlänger utesäsongen på bästa sätt. Här finns gott om plats för både familjemiddagar, umgänge med vänner och avkopplande stunder med utsikt över trädgården. Det vidbyggda garaget med tillhörande förrådsdel ger praktiska förvaringsmöjligheter och gott om plats för både bil, hobbyprojekt och fritidsutrustning. Skoftebyn är ett bra område för barnfamiljen. I närområdet finns förskola och inom bekvämt gångavstånd ligger även skola, vilket gör vardagen smidig för både stora och små. På kort avstånd hittar du dessutom Innovatumområdet med motionsanläggningar, vårdcentral och mindre matbutik. För den som uppskattar närheten till stadens utbud nås centrumkärnan enkelt med cykel på cirka 15 minuter, samtidigt som området erbjuder goda bussförbindelser för smidig pendling. Ett trivsamt hem med många uppskattade kvaliteter – perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeboende i ett av Trollhättans mest efterfrågade områden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 04.10.2026 Preis festgelegt auf 2.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Kaggetorpsvägen 278, Trollhättan

Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Renvägen 1

2.395.000 SEK
ca. 215.020 €
Trollhättans stad 19 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Rotekullagatan 8

Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lextorpsvägen 301

1.650.000 SEK
ca. 148.135 €
Trollhättans stad Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lilla Kyrkvägen 6

Trollhättan 11 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Hasselvägen 10

2.350.000 SEK
ca. 210.980 €
Trollhättans stad 11 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
SS
Sofia Sandflo
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Angebotspreis
2.950.000 SEK
ca. 264.847 €
Beim Makler ansehen