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Nysätersvägen 16, Skoftebyn

Trollhättan · Haus · Baujahr 1979

70-tals Familjevillan Leicht modernisiert1970er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Västergärdetbron

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Slussanläggning och farled

370 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 120 m
Nahversorger AutoMat 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 900 m
Café Slusscaféet 900 m
Restaurant Pizzeria Rozzana 960 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Möllan 1 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Apotheke Apoteket 2 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Kindertagesstätte Lokets Förskola 190 m
Kindertagesstätte Förskolan Röllekan 510 m
Kindertagesstätte Äventyrets Förskola 530 m
Grundschule Nordic International School Trollhättan 800 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 840 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 840 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 614 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.752 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el, solceller och luftluftvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 959 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN GULLRISET 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Underhand

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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