Bild 1 av 33

Nysätersvägen 16, Skoftebyn

Trollhättan · Villa · Byggår 1979

70-tals Familjevillan Lätt moderniserat1970-tal
135 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpaneler +2

Läge

90/100
Skola
83
Service
99
Pendling
89
Trafik
100
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Granskning

Västergärdetbron

330 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2023.3799 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

990 m från det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Slussanläggning och farled

370 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2024.3159 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 120 m
Närbutik AutoMat 310 m
Vård Vårdcentral 900 m
Café Slusscaféet 900 m
Restaurang Pizzeria Rozzana 960 m
Matbutik Tempo Möllan 1 km
Sport Ishall 1,6 km
Sport Fitness24Seven 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Apotek Apoteket 2 km
Sport Ridhus 2,2 km
Sport Badhus 2,4 km
Förskola Lokets Förskola 190 m
Förskola Förskolan Röllekan 510 m
Förskola Äventyrets Förskola 530 m
Grundskola Nordic International School Trollhättan 800 m
Grundskola Skoftebyskolan 2-6 840 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 840 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 614 m
avstånd
Vindkraftverk 2 752 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 107 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el, solceller och luftluftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 959 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN GULLRISET 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Underhand

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Kaggetorpsvägen 278, Trollhättan

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Kaggetorpsvägen 212

3 000 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Skillnadsgatan 41

4 055 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lerbäckevägen 26

Nära Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Lextorpsvägen 301

1 650 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Runda vägen 1

4 195 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
SS
Sofia Sandflo
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare