1 / 34

Vemdalsskalet Järvstigen 6

Härjedalen · Fritidshus · Byggd 2015

RustiktFullt renoverat2010-tal
187 m²
Boarea
8
Rum
2015
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

48/100
Skola
15
Service
50
Pendling
20
Trafiknärhet
93
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Härjedalen 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vargen 530 m
Café Fjällkonditoriet 790 m
Matbutik ICA Nära Vemdalsskalet 820 m
Närbutik Macken 6.9 km
Grundskola Vemdalens skola 7.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 66 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.17%
kommun 22.47 + region 11.70
Befolkning 10 175
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 549 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 241 m²

Beskrivning

Lyxig fjälloas med känsla för detaljer – Upplev magin på plats Välkommen till ett exklusivt och smakfullt fjällhus på eftertraktade Vemdalsskalet – en plats där lyx möter fjällens genuina charm. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med generösa 187 kvm boarea som ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Den härliga naturtomten om 1 241 kvm skapar en rofylld miljö, perfekt för att njuta av fjällvärlden året runt. Ett hem som är lika självklart för aktiva skiddagar som för stillsamma stunder framför brasan. Läget är svårslaget med närhet till slalombackar, längdspår och skoterleder. Från ovanvåningen bjuds en storslagen utsikt mot Vemdalsskalets skidbackar, vilket förstärker känslan av att befinna sig mitt i fjällvärlden. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där öppna, platsbyggda garderober ger både funktion och stil direkt till höger. Husets hjärta är det luftiga allrummet med imponerande fönsterpartier som ramar in utsikten mot skidbackarna och släpper in ett generöst ljus. I öppen planlösning ligger matplats och kök, perfekt för sociala tillställningar. Allrummet pryds av en exklusiv, klädd eldstad i en elegant beige kulör som skapar både värme och atmosfär. På entréplanet finns även relaxavdelning med wc, dusch och bastu, separat wc, två sovrum med platsbyggda våningssängar, ett sovrum med dubbelsäng samt ett kombinerat badrum/teknikrum utrustat med frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuds förråd och ytterligare en hall som underlättar fjällvardagen. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum med dubbelsängar, ett mysigt allrum och ett badrum. Denna våning fungerar utmärkt som en mer privat del av huset, perfekt för familj och gäster som vill ha gott om utrymme och avskildhet. Genomgående präglas huset av en exklusiv och harmonisk inredning i dova färgskalor. De målade panelväggarna i samma kulör i samtliga rum tillsammans med det vackra bruna golvet skapar en enhetlig och elegant helhet. Utvändigt finns ett praktiskt förråd samt altaner på två sidor av huset, vilket ger möjlighet att njuta av solen och av den omgivande fjällnaturen i lugn och ro. Detta är ett boende som passar lika bra som permanent fjällhem som ett exklusivt fritidsboende för den som söker det lilla extra. Huset är inrett med exklusiva möbler där du endast kan börja flytta in och njuta av ett boende som sällan kommer ut på marknaden. Huset kommer besiktas 26 januari och mer bilder kommer under vecka 3. För visning kontakta ansvarig mäklare. Hall: Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som ger ett mycket gott första intryck. Direkt till höger finns en stilren skärmvägg som på ett smakfullt sätt ramar in generösa, platsbyggda garderober med gott om förvaring för ytterkläder och skor. Hallen kombinerar funktion och estetik på ett genomtänkt sätt och skapar en ordnad och inbjudande känsla som sätter tonen för resten av bostaden. Golv: Klinker Väggar: Träpanel Allrum: Välkommen till husets hjärta nämligen allrummet. Delvis hög takhöjd med stora fönster som nästan sträcker sig från golv till väggar. Exklusvi klädd kamin i beige kulör. Idag möblerat med två soffor, fåtölj och sittpall. Här kan man njuta. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Kök: Kök i öppen och social planlösning mot allrum, med gott om plats för ett generöst matbord som bjuder in till långa middagar i trevligt sällskap. Köket är fullt maskinellt utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt. Mellan kök och matplats finns en stilfull köksö som skapar extra arbetsyta, förvaring och en naturlig samlingspunkt i rummet. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Relaxavdelning: Relaxavdelning med påtaglig spakänsla. Utrymmet inrymmer wc, exklusivt handfat, handdukstork, dusch samt bastu och erbjuder en avkopplande miljö för både vardag och helg. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Golv: Klinker Väggar: Kakel Separat wc: Separat wc med exklusivt handfat med ljusinsläpp från ett fönster. Golv: Klinker Väggar: Träpanel Passage: Vidare in från köket finns en passage som leder vidare till ytterligare en ingång till huset utifrån, tre sovrum, förråd och badrum/teknikrum. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 1: Platsbyggd våningssäng med bredare nederslaf och ljusinsläpp från fönster. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 2: Platsbyggd våningssäng med ljusinsläpp från fönster. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 3: Här finns plats för en härlig dubbelsäng med ljusinsläpp från fönsterna. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Badrum med teknikrum : Badrum med wc, handfat, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Golv: Matta Väggar: Våtrumsskiva Förråd: Förråd med möjlighet till ytterligare förvaring. Allrum - Övre plan: En trappa upp nås ett härligt allrum med vacker utsikt mot slalombackarna. Rummet erbjuder gott om plats för ytterligare en soffgrupp och passar utmärkt som extra sällskapsyta. En idealisk lösning för att dela upp umgänget, där exempelvis barnen får ett eget allrum. Det stilrena glasräcket bidrar till ett modernt uttryck och skapar ett fint ljusflöde mellan våningsplanen. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 4 - Övre plan: Här finns plats för en härlig dubbelsäng med ljusinsläpp från fönsterna. Det mysiga snedtaket tillför karaktär och skapar en ombonad och trivsam känsla i rummet. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 5 - Övre plan: Här finns plats för en härlig dubbelsäng med ljusinsläpp från fönsterna. Det mysiga snedtaket tillför karaktär och skapar en ombonad och trivsam känsla i rummet. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Sovrum 6 - Övre plan: Här finns plats för en härlig dubbelsäng med ljusinsläpp från fönsterna. Det mysiga snedtaket tillför karaktär och skapar en ombonad och trivsam känsla i rummet. Golv: Parkett Väggar: Träpanel Badrum - Övre plan: Badrum med wc, handfat, dusch och wc. Golv: Klinker Väggar: Träpanel/kakel Vemdalsskalet tillhör en av Sveriges äldsta skidområden. Med de senaste vintrarnas satsningar är det nu en toppmodern och supereffektiv skidcirkus med totalt fyra expressliftar på två fjäll. Barnen har sin egen skid- och lekcirkus vid foten av fjället. Med snälla backar, rullband och lätthanterliga knappliftar. På Vemdalsskalet har även skett satsningar på sommarsäsongen under de senaste åren med bland annat en spännande klätterpark belägen på toppen av barnbacken samt cykelleder som slingrar sig ner i pisten. Där finns också Skalets torg med lägenheter, hotell, skidshop med uthyrning, restauranger, gästservice, läkarmottagning, naprapat, gym, café, frisör, inrednings- och friluftsbutik. Strax intill ligger spårcentralen som tar dig ut i maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2.5, 5, 7.5, 10 km) samt förbindelsespår till både Björnrike, Storhogna och Klövsjö. Härifrån utgår också rösade leder och vesselturer upp på fjället till våffelserveringen Jaktstugan. Någon kilometer bort, med fjället som granne, ligger Vargen, Strömfjällsdalen och Ripfjället. Och längst ner i skidsystemet, i söderläge, finns Skalspasset med lägenhetshotell, restauranger och skiduthyrning. Här har också allt boende ski in/ski out. Mittemot Passet ligger det nya stugområdet Klockarfjället som vuxit väldigt mycket de senaste åren och är mycket populärt med sin vackra utsikt och närhet till pisten.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
EB
Emma Broman
Vemdalen
Utgångspris
7 975 000 kr
Visa hos mäklare