Bild 1 von 11

Fredsdalsgatan 26, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 1957

Leicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandBacksteinfassadeFischgrätparkett +2

Lage

93/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
90
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn in der Nähe
Ystad 51 min mit dem Auto
Tomelilla 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Restaurant Aldo’s pizza och italienska delikatesser 380 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 510 m
Apotheke Apoteksgruppen 640 m
Nahversorger Uncle Salah 640 m
Lebensmittelgeschäft Coop Simrishamn 660 m
Sport Friskhuset 800 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 820 m
Café Bonadea 900 m
Sport Reithalle 6,4 km
Grundschule Korsavadsskolan 90 m
Gymnasium Nova gymnasium 770 m
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 900 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.324 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 962 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 668 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn gata i ett trivsamt kvarter väntar detta gedigna stenhus från 1957, ett hem från en tid då kvalitet, funktion och välplanerade ytor stod i centrum. Här nyttjades varje kvadratmeter på bästa sätt, något som än i dag märks i husets genomtänkta planlösning och tidstypiska karaktär. Under senare år har huset varsamt moderniserats med stor respekt för dess ursprungliga själ. Nya fönster, uppdaterad el samt vattenburen värme ger ett bekvämt och energieffektivt boende, samtidigt som de smakfulla ytskikten harmonierar fint med husets 1950-talskänsla. Här bor du med moderna bekvämligheter såsom fiber, kommunalt VA och elladdstolpe. Den beständiga tegelfasaden bidrar både till husets charm och dess låga underhåll. Trädgården är lättskött och inbjuder till både lek och avkoppling, med solen som följer runt huset under hela dagen. I källaren finns garage och praktiska förrådsutrymmen. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till Simrishamns mysiga stadskärna. Här bor du med kort avstånd till skolor, idrottsanläggning och lekplats, perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Ett hemtrevligt och välbyggt stenhus för dig som uppskattar den genuina 1950-talskänslan. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!2c:T501,På en lugn gata i ett trivsamt kvarter väntar detta gedigna stenhus från 1957, ett hem från en tid då kvalitet, funktion och välplanerade ytor stod i centrum. Här nyttjades varje kvadratmeter på bästa sätt, något som än i dag märks i husets genomtänkta planlösning och tidstypiska karaktär. Under senare år har huset varsamt moderniserats med stor respekt för dess ursprungliga själ. Nya fönster, uppdaterad el samt vattenburen värme ger ett bekvämt och energieffektivt boende, samtidigt som de smakfulla ytskikten harmonierar fint med husets 1950-talskänsla. Här bor du med moderna bekvämligheter såsom fiber, kommunalt VA och elladdstolpe. Den beständiga tegelfasaden bidrar både till husets charm och dess låga underhåll. Trädgården är lättskött och inbjuder till både lek och avkoppling, med solen som följer runt huset under hela dagen. I källaren finns garage och praktiska förrådsutrymmen. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till Simrishamns mysiga stadskärna. Här bor du med kort avstånd till skolor, idrottsanläggning och lekplats, perfekt för ett bekvämt vardagsliv. Ett hemtrevligt och välbyggt stenhus för dig som uppskattar den genuina 1950-talskänslan. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.07.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 227.118 €
Beim Makler ansehen