Bild 1 von 15

Framlänningsvägen 287, Gammelstad

Luleå · Ferienhaus

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
25 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAlter BaumbestandFalunrote Holzfassade +2

Lage

87/100
Schulen
85
Versorgung
98
Pendeln
84
Verkehrsnähe
80
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för del av Gammelstaden 26:6, Kyrkbyn

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas för att sedan inleda en markanvisningsprocess med markanvisning efter ett jämförelseförfarande.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1734 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

420 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1745 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Under arbete

Förslag till ny detaljplan för del av Stadsön 1:857, Kyrkåkra 2

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2025

Syftet med ny detaljplan är att pröva förutsättningarna för verksamheter. Ärendenummer: KLF2024/1949 Det finns en efterfrågan på mark för näringslivet i Luleå och därmed ett stort behov av att planlägga mer mark. Området är beläget mellan Bodenvägen och järnvägen, i en förlängning av befintliga arbetsplatsområdet Kyrkåkra. Området är ca 30 ha stort och består i huvudsak av naturmark och ledningsområde för kraftledningar. Marken är i kommunal ägo.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1949 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kyrkbyns Bistro 280 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 600 m
Apotheke Apoteket 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Sport Schwimmbad 700 m
Café Kafé Fägnan 710 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Eishalle 3,9 km
Sport Sporthalle 3,9 km
Sport Reithalle 4,6 km
Nahversorger OKQ8 5 km
Sport StiL Sportcenter 6,3 km
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 480 m
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 1,4 km
Grundschule Stadsöskolan 4-6 730 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 730 m
Grundschule Öhemsskolan F-3 1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 295 m
Entfernung
Badestelle 1.420 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Pacht – das Grundstück ist gepachtet
Pachtdauer, Gebühr und Kündigungsbedingungen beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 0 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fristående kyrkstuga på Framlänningsvägen. Varmt välkommen till trevliga och rymliga kyrkstuga. Här får du en unik möjlighet att äga en del av historien i en av världens bäst bevarade kyrkstäder. Stugan har en välplanerad där förstugan välkomnar med träpanel och utrymme för förvaring, I hallen finns el förberett och tidigare har det stått ett kylskåp här ute. I storstugan finns gott om utrymme för både sociala stunder och vila, inrett med charmiga, tidstypiska möbler som soffa och bord. Kamin som bidrar med både värme och en mysig känsla som förstärker stugans genuina atmosfär. För ökad komfort finns el installerad. Den praktiska kokvrån är utrustad med spis och arbetsyta, vilket gör den väl lämpad för enklare matlagning. Intill kokvrån finns ett mindre kylskåp. Kyrkstugan säljs möblerad och med lösöre. Nyare bro på utsidan som färdigställdes i början av sommaren, inne i förkammaren har panelen delvis bytts ut. Läget på Framlänningsvägen gör stugan lättillgänglig och busshållplats finns ett stenkast bort. Gammelstads kyrkstad är ett världsarv upptaget av UNESCO sedan 1996 och räknas som en av de största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen, med över 400 kyrkstugor. Området präglas av en unik kombination av historiska kyrkstugor, permanentbostäder och offentliga byggnader. I närheten ligger även friluftsmuseet Hägnan, som erbjuder aktiviteter och evenemang året runt för alla åldrar. Kyrkstugorna används fortfarande enligt tradition, och som ägare blir du en del av ett levande kulturarv. Observera att det finns särskilda bestämmelser för att bevara områdets unika karaktär. Gammelstad ligger cirka 1 mil nordväst om Luleå centrum med Södra Sunderbyn och Storheden som närmsta grannar. I Gammelstads kyrkstad finns Norrlands störta medeltida stenkyrka från 1492 och runt om kyrkan ligger 405 idylliska kyrkstugor. I kyrkbyn finns restauranger, mysiga caféer och Friluftsmuseet Hägnan. Friluftsmuseet Hägnan är ett kulturhistoriskt kunskapscentrum som förmedlar det norrbottniska kustlandets kulturarv. På museiområdet finns byggnader från 1700- till 1900-talet. Hägnan arrangerar årliga midsommarfiranden och marknader. Friluftsmuseet Hägnan är öppet för allmänheten året runt. Gammelstad kyrby är där Luleå en gång grundades och växte, från att vara en liten kyrk- och handelsplats till en riktig stad. När Luleå sedan flyttade, på grund av landhöjningen under 1600-talet, började platsen i folkmun att kallas för Gammelstad – ett namn som lever kvar än idag. År 1996 upptog UNESCO Gammelstads Kyrkstad på listan över världsarv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Kyrkstuga nr 260, Gammelstad

240.000 SEK
ca. 21.357 €
Luleå 18 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sandåkersvägen stuga 26 och 27

220.000 SEK
ca. 19.578 €
Luleå 18 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Germandön 131

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Luleå 28 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Persö hamnväg 116

750.000 SEK
ca. 66.742 €
Luleå 28 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Björkövägen 273

1.295.000 SEK
ca. 115.241 €
Luleå 19 Min. nach Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Övrebodarna 17

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Bodens kommun 20 Min. nach Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AB
Amanda Bergman
Luleå
Angebotspreis
180.000 SEK
ca. 16.018 €
Beim Makler ansehen