Bild 1 von 34

Forellvägen 28B, Yngsjö

Kristianstad · Haus · Baujahr 1961

Moderna Fritidshuset RustikalGemischter Zustand1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

76/100
Schulen
72
Versorgung
76
Pendeln
59
Verkehrsnähe
98
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Yngsjö Havsbad 710 m
Nahversorger Yngsjö Livs 1,8 km
Sport Reithalle 3,4 km
Café Fina Fisken 4,5 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Apotheke Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 4,9 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop 09-5250 Åhus 5,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Kindertagesstätte Yngsjö Skola F L M/Fh/Fsk 1,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,6 km
Grundschule Yngsjö skola LM 1,7 km
Grundschule Sånnaskolan L 4,6 km
Grundschule Sånnaskolan M 4,6 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.603 m
Entfernung
Badestelle 642 m
Yngsjö havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.227 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt fritidshus beläget i rofylld tallskog i Yngsjö, med närhet till både hav och natur. Här erbjuds en plats för avkoppling, gemenskap och sommarminnen, inramad av grönska och fågelkvitter. Huvudbyggnaden präglas av klassisk fritidshuskänsla med träpanel, generösa fönsterpartier och trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna spisen bidrar med både karaktär och värme under svalare kvällar. Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och sällskapsytor, vilket gör huset lika väl lämpat för lugna helger som för umgänge med familj och vänner. Fastigheten erbjuder även en separat gäst-/komplementdel med egen entré - perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Tomten är insynsskyddad och omgiven av tallskog, vilket ger en privat och naturnära känsla. Den generösa grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och skapar en välkomnande gårdsmiljö. Yngsjö är känt för sina långa sandstränder, vackra naturområden och lugna tempo. Här bor du med närhet till hav, skog och rekreation. Ett uppskattat område för både permanent- och fritidsboende. Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information31:T56a,Charmigt fritidshus beläget i rofylld tallskog i Yngsjö, med närhet till både hav och natur. Här erbjuds en plats för avkoppling, gemenskap och sommarminnen, inramad av grönska och fågelkvitter. Huvudbyggnaden präglas av klassisk fritidshuskänsla med träpanel, generösa fönsterpartier och trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna spisen bidrar med både karaktär och värme under svalare kvällar. Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och sällskapsytor, vilket gör huset lika väl lämpat för lugna helger som för umgänge med familj och vänner. Fastigheten erbjuder även en separat gäst-/komplementdel med egen entré - perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Tomten är insynsskyddad och omgiven av tallskog, vilket ger en privat och naturnära känsla. Den generösa grusade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och skapar en välkomnande gårdsmiljö. Yngsjö är känt för sina långa sandstränder, vackra naturområden och lugna tempo. Här bor du med närhet till hav, skog och rekreation. Ett uppskattat område för både permanent- och fritidsboende. Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information32:T54d,Tävlingsinriktad, hög kvalitet och serviceinriktad I mig får ni en tävlingsinriktad mäklare med fokus på hög kvalitet och service i varje affär. Som fastighetsmäklare drivs jag av resultat och att alltid överträffa förväntningarna som mina kunder har. Min tävlingsinriktade inställning gör att jag aldrig nöjer mig med ett ”bra nog”. Jag ser varje försäljning som en möjlighet att skapa något riktigt stort, både för mina kunder och för min egen utveckling. Med bakgrund som elitidrottare så vill jag alltid vinna i allt jag gör, oavsett om det är en fotbollsmatch eller en bostadsaffär. För mig är hög kvalitet en grundpelare i varje steg av processen, från första kundmötet till efter avslutad affär. Jag är noggrann, strukturerad och lägger stor vikt vid att varje detalj håller hög standard, både i prestation och kommunikation.Samtidigt är jag väldigt serviceinriktad. Jag vet att bostadsaffärer är mer än bara en vanlig affär, det handlar om människor, drömmar och stora beslut. Därför är jag alltid tillgänglig, lyhörd och engagerad i att guida både säljare och köpare genom processen med trygghet och förtroende. Med mig som mäklare får du ett starkt driv, hög kvalitet och en personlig service ni blir imponerade av,

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Näckstigen 4

1.250.000 SEK
ca. 112.223 €
Örkelljunga kommun 14 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Svalemålavägen 5

3.495.000 SEK
ca. 313.777 €
Ronneby kommun 23 Min. nach Ronneby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ulvshultsvägen 190

580.000 SEK
ca. 52.072 €
Osby kommun 43 Min. nach Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Manfred Ols väg 1

3.650.000 SEK
ca. 327.692 €
Kristianstad 42 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Per Pers väg 11, Brösarp

2.495.000 SEK
ca. 223.998 €
Tomelilla 40 Min. nach Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Klarbärsstigen 8191

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Sölvesborgs kommun Nahe Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Angebotspreis
6.500.000 SEK
ca. 583.562 €
Beim Makler ansehen